Les SCPI créées en 2021

Cette année, malgré la crise, les sociétés de gestion poursuivent le lancement de nouveaux fonds immobiliers grand public, en particulier de nouvelles SCPI de rendement. Voici le récapitulatif des nouvelles SCPI lancées au cours de ce premier semestre 2021 (par ordre alphabétique) :

ALLIANZ HOME

Allianz Home est une SCPI de rendement créée en avril 2021. Cette SCPI est gérée par la société de gestion Immovalor Gestion, filiale détenue à 100 % par le groupe Allianz. Cette SCPI résidentielle mixte à capital variable a pour objet principal d’investir directement ou indirectement dans des immeubles résidentiels et dans des résidences gérées (résidences étudiantes, de services sénior et de coliving). Elle pourra également, à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers comme des locaux de bureaux ou commerces. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ALLIANZ HOME

CŒUR D’EUROPE

Dans la continuité de la gamme Cœur de Ville et Cœur de Régions, Sogenial Immobilier a lancé en mai 2021 sa nouvelle SCPI paneuropéenne, la  SCPI Cœur d’Europe. Cette SCPI a vocation à consti/tuer un portefeuille diversifié composé d’actifs de bureaux, de locaux d’activités et commerciaux, exclusivement en zone Euro, hors de France. Elle permet de faire bénéficier l’associé de l’attractivité des marchés immobiliers européens et d’investir indirectement dans l’immobilier professionnel locatif sans pour autant acheter le bien. 

La SCPI Cœur d’Europe suivra une politique d’investissement opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considérera comme de qualité, à fort potentiel de création de valeur. Les futurs locataires  seront sélectionnés selon leurs profils de résilience et de surface financière.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CŒUR D'EUROPE

CRISTAL LIFE

La société Inter Gestion a lancé en février dernier sa nouvelle SCPI : Cristal Life. Cette SCPI diversifiée a pour objectif d'investir en zone euro, principalement dans les actifs répondant aux besoins essentiels à la vie des personnes comme : l'alimentaire, le logement, l’éducation, la santé, ainsi que les loisirs. Cristal Life est une SCPI de rendement destinée à une clientèle de particuliers et d'institutionnels recherchant un placement immobilier offrant des revenus réguliers et une perspective de valorisation du capital.

SOFIDY EUROPE INVEST

SOFIDY EUROPE INVEST est une SCPI 100 % européenne lancée en avril 2021 par la société de gestion Sofidy. La SCPI a pour but d'acquérir et de gérer un parc immobilier locatif, situés principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse. Sofidy Europe Invest investit essentiellement dans l’immobilier locatif d’entreprise au sens large (bureaux, commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, ou encore santé).

Dans la continuité de la création de Cristal Life, la société de gestion Inter Gestion a annoncé en juin dernier la création de la SCPI Grand Paris Résidentiels.  Cette SCPI aura pour objet la constitution, la valorisation et la gestion d’un patrimoine diversifié d’immeubles locatifs d’habitation, résidences gérées avec services (résidences seniors, étudiantes, pour personnes âgées ou encore résidences de tourisme). Les immeubles pouvant être acquis achevés ou en état futur d’achèvement (VEFA), loués ou libres de toute occupation au moment de l’acquisition. Ils pourront comporter des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des parkings. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI GRAND PARIS RÉSIDENTIELS 

*La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.