Cette actualité en 30 secondes
- Comète arrive en tête du classement des SCPI prometteuses du Particulier, selon les critères propres à cette sélection.
- La collecte importante depuis le lancement contribue à la visibilité de Comète, sans préjuger de son évolution future.
- La stratégie de Comète associe marchés internationaux et plusieurs typologies d’actifs.
- ActivImmo privilégie l’immobilier productif et poursuit l’européanisation de son patrimoine.
La SCPI Comète occupe la première place du classement des SCPI les plus prometteuses publié par Le Particulier en octobre 2026. Cette distinction intervient dans un contexte de développement marqué par une collecte importante et une stratégie d'investissement fondée sur la diversification immobilière internationale.
Une note de 16,1/20 pour la SCPI Comète
Dans son édition d'octobre 2026, Le Particulier, publié par Particulier et Finances Éditions, attribue à la SCPI Comète une note de 16,1/20, la plaçant en tête de son classement des SCPI les plus prometteuses. Cette sélection repose sur des critères et des modalités de notation librement définis par l'organisme qui établit le classement.
Plus de 790 millions d'euros collectés depuis son lancement
Lancée en décembre 2023, la SCPI Comète a enregistré une collecte cumulée de plus de 790 millions d'euros depuis sa création. Au 2e trimestre 2026, elle s'est également positionnée à la première place des SCPI en matière de collecte, d'après les données de l'ASPIM publiées dans son bilan des fonds immobiliers grand public. Ces chiffres illustrent le développement de Comète depuis son lancement. Ils constituent toutefois des informations distinctes de son classement dans Le Particulier.
Une stratégie de diversification immobilière internationale
La stratégie d'investissement de Comète repose sur une approche opportuniste, associant une diversification des typologies d'actifs immobiliers et une exposition à différents marchés internationaux. Cette orientation vise à construire un portefeuille immobilier adaptable aux différents cycles immobiliers. La SCPI privilégie ainsi une approche de diversification à la fois sectorielle et géographique, sans limiter sa stratégie à une seule catégorie d'actifs ou à un marché national unique.
Comète et ActivImmo, deux stratégies de diversification distinctes
Comète et ActivImmo développent des approches immobilières différentes, reposant toutes deux sur une logique de diversification.
Alors que Comète privilégie une exposition à plusieurs catégories d'actifs et marchés internationaux, ActivImmo poursuit sa diversification dans l'immobilier productif, tout en développant la dimension européenne de son patrimoine.
Ces orientations peuvent offrir des expositions immobilières complémentaires, selon les objectifs patrimoniaux et le profil de chaque investisseur.
Conclusion
La première place de Comète dans le classement du Particulier constitue une distinction éditoriale qui doit être appréciée au regard des critères propres à cette publication. Elle ne préjuge pas des résultats futurs de la SCPI et ne saurait, à elle seule, constituer un critère de décision d'investissement.
Ce classement ne préjuge pas des résultats futurs de la SCPI. L’organisme éditant ce classement détermine librement ses critères de sélection ainsi que des modalités du classement, sans qu’aucune commission ne soit versée par la Société de Gestion à ce titre. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans.
À retenir
- La SCPI Comète arrive en tête du classement des SCPI les plus prometteuses publié par Le Particulier en octobre 2026.
- Une note de 16,1/20 lui permet d'occuper la première place de cette sélection.
- Plus de 790 millions d'euros collectés depuis son lancement en décembre 2023.
- Première SCPI en collecte au 2e trimestre 2026, d'après les données de l'ASPIM.
- Une stratégie de diversification internationale, reposant sur différentes typologies d'actifs immobiliers.
- Un classement à relativiser, qui ne préjuge pas des performances futures de la SCPI.
Sources :
- Le Particulier, octobre 2026, p. 38.
- ASPIM, " Les fonds immobiliers grand public ", deuxième trimestre 2026.
- MeilleureSCPI.com
Conseils de l'auteur : La première place de Comète dans le classement des SCPI les plus prometteuses publié par Le Particulier constitue un élément intéressant à prendre en compte, mais ne doit pas être le seul critère de sélection d’un investissement. Au-delà de cette distinction et de la dynamique de collecte, il est essentiel d’examiner la stratégie immobilière, la diversification du patrimoine et les risques associés. Le choix d’une SCPI doit avant tout correspondre aux objectifs patrimoniaux et à l’horizon de placement de chaque épargnant.
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