ACCUEIL > Actualites > Comment achetez-vous de l'immobilier chez UCC ?

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Comment achetez-vous de l'immobilier chez UCC ?

Publié par Jonathan Dhiver le 1 juil. 2022 Mis à jour le 7 févr. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jérémie Hazan, Responsable de la gestion immobilière de la société de gestion Urban Premium. Un échange exclusif sur comment la SCPI Urban Cœur Commerce achète ses actifs immobiliers.

SCPI Urban Cœur Commerce : nous achetons plus qu’un taux de rendement

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala

Dans le cadre de nos acquisitions, nous nous attachons à comprendre parfaitement les actifs que nous achetons.

Il s’avère que nous devons acheter plus qu’un simple taux de rendement.

Nous devons comprendre l’emplacement, l’activité et l’histoire, pour certains locataires qui sont parfois historiquement implantés sur ces locaux commerciaux.

C’est ce savoir-faire aujourd’hui, qui nous permet d’avoir un patrimoine composé de 40 locaux commerciaux, tous occupés au 31 décembre 2021.

Personnellement, je me suis déplacé sur chacun de ces locaux commerciaux. Je me suis entretenu avec chacun des locataires pour créer un lien, et savoir quel type d’actifs nous avions acheté.
Jérémie Hazan, Responsable de la gestion immobilière de la société de gestion Urban Premium

Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Commerces (SCPI de rendement)
Capital	Variable
Sous-jacent immobilier	Commerces essentiels (alimentaire, santé, services), autres
Localisation	Régions, Île-de-France
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, démembrement
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquéreur	300 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Commerce SCPI de rendement	Minimum de souscription 10 parts 300.00 €
Découvrez Urban Coeur Commerce

Investissement immobilier Scpi commerces Immobilier commercial Les gérants prennent la parole

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !