Cette actualité en 30 secondes
- Comparez les TDVM 2021-2022 des SCPI PAREF (Interpierre, Novapierre…) pour sélectionner celles alignées avec votre objectif de rendement net supérieur à 4 %.
- Cherchez une distribution trimestrielle régulière (ex : Interpierre France, Novapierre Allemagne 2) pour sécuriser vos revenus et anticiper la stabilité future des dividendes.
- Profitez de la diversification géographique (Allemagne, Pologne, Europe centrale) pour optimiser rendement/fiscalité et réduire le risque concentré sur l’immobilier français.
- Ciblez les SCPI avec revalorisation du prix de part (ex : Novapierre Résidentiel) pour cumuler revenus distribués et potentiel de plus-value à moyen/long terme.
- Vérifiez la liquidité des parts (fonds de remboursement Novapierre 1) pour pouvoir sortir plus facilement de votre investissement en cas de besoin.
La société de gestion PAREF a communiqué les résultats de ses SCPI au 3ème trimestre 2021. Voici donc un tour d’horizon des SCPI Interpierre France, Novapierre 1, Novapierre Résidentiel, Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne et Interpierre Europe Centrale.
La SCPI Interpierre France
La SCPI Novapierre 1
Pour ce 3ème trimestre 2021, la SCPI a distribué 4,62€ à ses associés, ce qui lui permet de garder le cap sur son objectif de TDVM supérieur à 4 % pour 2021. Elle a également annoncé ce trimestre la mise en place d’un fond de remboursement, ce qui augmentera la liquidité des parts de la SCPI Novapierre 1.
La SCPI Novapierre RésidentielÂ
La SCPI connaît une dynamique très positive. En effet, au moment de débuter le dernier trimestre de 2021, la SCPI Novapierre Résidentiel affiche déjà une performance globale de 8 % en 2021 (6 % de revalorisation du prix de la part et 2 % de distribution de plus-values). Elle veut poursuivre sa lancée avec de nouvelles acquisitions en projets résidentiels.Â
La SCPI Novapierre AllemagneÂ
La SCPI spécialisée dans l’immobilier d’entreprise en Allemagne a distribué 2,97€ à ses souscripteurs au 3ème trimestre 2021. La SCPI Novapierre Allemagne, qui profite des opportunités présentes au sein de la plus grande économie européenne et également de la fiscalité avantageuse grâce aux accords entre la France et l’Allemagne, vise un TDVM supérieur à 4,5 % en 2021.Â
La SCPI Novapierre Allemagne 2
Après une année 2020 compliquée pour la jeune SCPI Novapierre Allemagne 2, elle remonte la pente et dépasse les objectifs qu’elle s’était fixé pour ce 3ème trimestre. En effet, la SCPI prévoyait de distribuer 1,85€ à tous ses associés, elle a finalement réussi à en distribuer 2,10€ ! Avec d’aussi bons résultats, la SCPI s’attend à un bon 4ème trimestre et anticipe une année 2022 avec un TDVM entre 4 et 4,5 %.Â
La SCPI Interpierre Europe CentraleÂ
Lancée en 2020, cette SCPI a investi pour l’instant exclusivement en Pologne dans l’immobilier de bureaux. Elle a distribué à ses investisseurs 3,99€ ce trimestre et espère ainsi atteindre un TDVM de 4 % pour 2021 (alors qu’elle ne distribue des dividendes que depuis le 2ème trimestre !). Elle a également acquis un 3ème actif lors du quatrième trimestre et compte en acheter un nouveau en avril 2022. La SCPI Interpierre Europe Centrale a pour ambition d’afficher un TDVM entre 5 et 5,50 % en 2022.
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