Décret tertiaire : un enjeu pour Iroko Zen ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko. Un échange exclusif sur le décret tertiaire et ce qu’il représente pour la SCPI Iroko Zen.

SCPI Iroko Zen et décret tertiaire

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala 

Évidemment, c’est un enjeu, parce qu’en tant que gérant de SCPI, nous sommes propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m².

Donc, nous sommes soumis au décret tertiaire, avec des échéances à 2030, 2040 et 2050.

Nous nous sommes données une promesse, c’est-à-dire que nous devions améliorer la performance énergétique des bâtiments.

Et comment nous y parviendrons ?

C’est ce que nous nous sommes dits, dès lors que nous atteignons un certain niveau de performance, en l’occurrence 5,50 %.

Il y a une partie de cette performance qui va à l’amélioration automatique des bâtiments.

Nous l’avions fait ! Au 31/12/2021, nous avons confié le marché de travaux à Enerlis, qui fait justement nos audits énergétiques.

Et nous avons affecté 1 % du prix des acquisitions des actifs concernés, à l’amélioration des bâtiments.

Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko

Concrètement, cela donne quoi ?

18 % de gain énergétique, une baisse de 17 % des gaz à effet de serre, et évidemment, nous n’allons pas nous arrêter là !