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Efimmo 1, la SCPI aux nombreux atouts !
La pierre-papier, ou l'immobilier via les SCPI, continue d'attirer de nombreux investisseurs à la recherche d'un rendement régulier et d'un risque modéré. Parmi cette palette de choix, une SCPI sort du lot : Efimmo 1. Dans cet article, découvrez pourquoi Efimmo 1 est considérée comme l'une des SCPI bureaux les plus performantes et diversifiées du marché.
Une granularité inégalée sur le marché
Efimmo 1 se démarque comme la SCPI de bureaux la plus granulaire du marché, avec près de 270 actifs immobiliers et plus de 1 030 unités locatives. Elle mise sur les petites et moyennes surfaces, avec une surface moyenne par actif de 2 395 m², répondant ainsi de manière dynamique aux besoins modulables des entreprises.
Le tableau ci-dessous présente quelques caractéristiques clés d'Efimmo 1
Caractéristiques | Efimmo 1 |
Nombre d'actifs immobiliers | 270 |
Unités locatives | 1 030 |
Surface moyenne par actif (m²) | 2,395 |
Valorisation moyenne par actif (en €) | 7 M€ |
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L'emplacement : une stratégie payante
Efimmo 1 investit majoritairement dans des zones à fort dynamisme tertiaire, que ce soit en France ou en Europe. Elle privilégie les grandes métropoles qui bénéficient d'une centralité accrue, d'une bonne accessibilité et d'une attractivité commerciale constante.
La diversification comme atout principal
Grâce à sa large diversification géographique, Efimmo 1 mutualise les risques et profite des opportunités offertes par différentes régions et pays d'Europe. Que ce soit dans des métropoles françaises attractives ou des capitales européennes, la SCPI est bien positionnée pour tirer profit des dynamiques locales.
Performance et pérennité
Efimmo 1 affiche de solides performances, avec un taux d'occupation financier de 90,2 % et un taux de recouvrement de 98,8 % au premier semestre 2023. Ces excellents chiffres traduisent l'efficacité de la gestion opérée par les équipes de SOFIDY, qui sont au contact quotidien des locataires.
Une vision tournée vers l'avenir
Avec le patrimoine d’Efimmo 1, il est prêt à accueillir de nouvelles opportunités d'investissement. La SCPI mise sur l'agilité de sa politique de gestion pour répondre aux besoins des locataires tout en valorisant le patrimoine de ses associés.
En investissant dans la SCPI Efimmo 1, les investisseurs bénéficient d'une diversification géographique et typologique, d'une gestion de qualité et d'un rendement attractif. Il convient cependant de rappeler que l'immobilier, comme tout investissement, présente des risques. Il est essentiel de bien s'informer avant de se lancer.
Sources : Efimmo 1, SOFIDY
À lire également :
Baisse de la demande de bureaux en Ile de France au premier semestre 2023
| Les points importants pour la SCPI Efimmo 1 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 212.00 € |
| Découvrez Efimmo 1 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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