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- Concevoir un immeuble de bureaux vraiment écologique : structure béton à forte inertie, sols reconstitués, limitation des transports de matériaux.
- Réduire durablement les charges énergétiques : centrale photovoltaïque intégrée, brise-soleil et garde-corps solaires pour produire de l’électricité sur place.
- Valoriser chaque kilowatt : récupération de la chaleur des onduleurs pour chauffer l’immeuble et optimiser le rendement énergétique global.
- Allier écologie, confort et attractivité locative : toiture végétalisée accessible, plateaux divisibles, immeuble intégralement loué en moins de 6 mois.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive pour dévoiler une anecdote de sa carrière professionnelle.
Retour sur la co-construction d’un immeuble de bureaux écologique à Metz
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand
Retour en 2005 à Metz, dans l’Est de la France, où j’ai souhaité co-construire un immeuble de bureau écologique avec des bureaux d’études spécialisés et architectes.
Nous avons créé l’Ecothèque sur 2 500 m², un immeuble moderne contemporain, à haute qualité environnementale.
Sur cet immeuble, nous avons reconstitué les sols afin d’éviter les allers-retours de matérieux par camions.
Nous avons créé toute une structure béton, à forte inertie, pour capter l’énergie, des plateau divisibles, une centrale photovoltaïque aussi, pour produire de l’électricité avec des garde-corps et des brise-soleil photovoltaïques.
Nous avons même poussé, jusqu’à récupérer l’énergie des onduleurs pour pouvoir chauffer l’immeuble.
Cet immeuble est coiffé par une toiture végétalisée, accessible par les immeubles.
Et 15 ans après, nous avons toujours cet immeuble en patrimoine, qui s’est loué, pour la petite anecdote, dans les six mois de sa réalisation.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
À propos de l'auteur
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs.

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