GFI EPIFORÊT 1 : le point après les incendies de l’été 2026

L'été 2026 a été marqué par une nouvelle série d'incendies de forêt en France et en Europe, dans un contexte de conditions météorologiques exceptionnellement chaudes. Dans ce cadre, la question de l'exposition des investissements forestiers au risque de feu se pose avec une acuité particulière. Pour GFI EPIFORÊT 1, le bilan à ce stade est rassurant : aucune des forêts détenues par le groupement n'a été impactée par les incendies de l'été 2026.

Au-delà de ce constat, la gestion du risque incendie repose sur plusieurs piliers : une couverture assurantielle systématique, une politique d'acquisition structurée autour de critères de sélection précis, et une gestion forestière durable orientée vers la résilience des massifs. L'enjeu est double : protéger le patrimoine forestier et inscrire sa valorisation dans une perspective de long terme.

Situation des forêts de GFI EPIFORÊT 1 après l'été 2026

Au terme de l'été 2026, marqué par des épisodes d'incendies particulièrement importants, la situation du groupement est clairement définie : aucune forêt détenue par GFI EPIFORÊT 1 n'a été touchée par les feux. Ce constat intervient dans un contexte où les massifs forestiers français et européens ont été soumis à une vulnérabilité accrue.

Les incendies qui ont marqué la saison ont été favorisés par des conditions météorologiques exceptionnellement chaudes, qui ont contribué à augmenter la sensibilité de certains massifs et la rapidité de propagation des feux. Cette configuration rappelle que le risque incendie fait désormais partie du paysage récurrent des forêts en France et en Europe.

Le risque de feu reste cependant inhérent aux investissements forestiers. L'histoire récente comme plus ancienne le confirme : en 1949, les Landes ont subi des incendies sur des surfaces au moins équivalentes à celles de l'été 2026. Ce parallèle souligne la permanence du risque, au-delà des évolutions climatiques et du calendrier des saisons.

Dans ce contexte, la protection et la prévention ne constituent pas un simple complément, mais un axe central de la stratégie forestière mise en œuvre pour GFI EPIFORÊT 1.

Un contexte de recrudescence des incendies de forêt

Un phénomène devenu récurrent en France et en Europe

Les dernières années ont été marquées par une multiplication des épisodes d'incendies de forêt en France et plus largement en Europe. Ce phénomène est désormais considéré comme récurrent, avec des saisons estivales régulièrement perturbées par des feux d'ampleur variable, touchant différents types de massifs.

L'été 2026 s'inscrit dans cette dynamique. Plusieurs épisodes particulièrement importants ont été observés, avec des feux favorisés par :

• Des conditions météorologiques exceptionnellement chaudes ;
• Une vulnérabilité accrue de certains massifs forestiers ;
• Une rapidité de propagation des feux renforcée par ces conditions.

Cette combinaison de facteurs met en lumière la nécessité d'intégrer pleinement le risque incendie dans le modèle économique, technique et stratégique des investissements forestiers, notamment dans le cadre d'un groupement forestier d'investissement comme GFI EPIFORÊT 1.

Un risque inhérent aux investissements forestiers

Le risque incendie fait partie des caractéristiques intrinsèques des investissements en forêts. Les événements survenus en 1949 dans les Landes, avec des surfaces incendiées au moins équivalentes à celles observées durant l'été 2026, montrent que ce type de sinistre ne constitue pas une nouveauté, mais une composante historique du risque forestier.

Cette réalité conduit à appréhender les investissements forestiers non seulement à partir de leur rendement potentiel ou de leur dimension patrimoniale, mais aussi au regard de la capacité des actifs à résister aux aléas, qu'ils soient climatiques, sanitaires ou liés aux incendies.

Assurance et gestion du risque incendie pour EPIFORÊT 1

Une couverture assurantielle systématique

L'ensemble des forêts de GFI EPIFORÊT 1 bénéficie d'une assurance contre les risques d'incendie et de tempête. Cette couverture est mise en place préalablement à la signature définitive de chaque acquisition. Autrement dit, chaque massif intégré au patrimoine du groupement est couvert dès son entrée effective, ce qui contribue à encadrer les conséquences financières d'un éventuel sinistre.

Ce dispositif assurantiel s'inscrit dans une approche globale du risque, en complément d'une sélection rigoureuse des actifs et d'une gestion technique orientée vers la prévention et la résilience.

Un suivi régulier et une gestion forestière adaptée

Au-delà de l'assurance, les forêts détenues par GFI EPIFORÊT 1 font l'objet d'un suivi régulier et d'une gestion forestière adaptée aux caractéristiques de chaque massif. Cette gestion repose notamment sur :

• L'entretien des peuplements, incluant les débroussaillages ;
• La mise en œuvre régulière de mesures de prévention adaptées aux territoires concernés ;
• Une attention particulière portée à la bonne accessibilité des massifs.

La prévention du risque incendie est directement intégrée dans cette gestion. L'entretien régulier des peuplements et la maîtrise de la végétation contribuent à limiter la propagation potentielle des feux et à faciliter les interventions en cas de sinistre.

Une politique d'acquisition structurée autour du risque incendie

Des critères géographiques et physiques stricts

La politique d'acquisition de GFI EPIFORÊT 1 prend largement en compte le risque incendie afin d'anticiper et de limiter les dégâts potentiels. Plusieurs critères majeurs structurent cette politique :

• Exposition géographique spécifique : absence d'acquisitions dans l'arc méditerranéen et dans le sud-ouest, zones particulièrement exposées aux feux de forêt ;
• Surfaces unitaires maîtrisées : préférence pour des massifs de taille limitée, permettant une large diversification géographique des investissements ;
• Diversification des essences forestières mise en avant ;
• Sols présentant une bonne capacité de rétention en eau ;
• Pluviométrie moyenne annuelle supérieure à 850 mm/an ;
• Bonne accessibilité des massifs, favorisant les interventions en cas de sinistre et facilitant la gestion quotidienne.

Ces critères visent à construire un patrimoine forestier moins exposé aux zones les plus sensibles, mieux armé face aux aléas climatiques et plus facile à gérer dans la durée. La diversification, tant géographique que sylvicole, contribue à répartir le risque et à réduire l'impact potentiel d'un événement localisé.

Une sélection des dossiers orientée vers la résilience

La sélection des dossiers à l'achat repose sur une grille d'analyse qui ne se limite pas à la valeur économique des massifs. Les paramètres liés à l'exposition au feu, à la structure des peuplements, à la pluviométrie et à la capacité de rétention en eau des sols occupent une place centrale.

Cette approche permet de privilégier des forêts :

• Installées sur des sols capables de retenir l'eau, ce qui participe à la résistance au stress hydrique ;
• Situées dans des zones bénéficiant d'une pluviométrie moyenne supérieure à 850 mm/an ;
• Composées d'essences diversifiées, ce qui contribue à limiter les vulnérabilités spécifiques à une espèce ;
• Faciles d'accès, facilitant le travail des équipes et les interventions éventuelles en cas d'incendie.

Une gestion durable au service de la résilience des massifs

L'importance de la gestion forestière durable

La gestion forestière durable joue un rôle essentiel dans la résilience des massifs. Une forêt suivie, entretenue et gérée dans la durée est mieux préparée à faire face aux aléas. Cette approche de long terme renforce la capacité des écosystèmes à absorber les chocs, qu'il s'agisse d'incendies, de tempêtes ou d'autres perturbations.

Dans le cadre de GFI EPIFORÊT 1, les objectifs de gestion durable sont orientés vers :

• La protection des forêts qui constituent le support de l'investissement ;
• La préservation des écosystèmes forestiers ;
• La mise en place d'une stratégie de long terme visant à faire fructifier le patrimoine forestier.

Protéger l'investissement revient ainsi à protéger les forêts dans lesquelles il est investi. Cette convergence entre dimension patrimoniale et enjeu écologique est au cœur de la démarche.

Entretien, accessibilité et prévention du risque

La prévention passe par un entretien régulier des peuplements, qui repose sur plusieurs leviers :

• Débroussaillage des sous-bois et des abords ;
• Gestion des essences, en lien avec les caractéristiques des territoires et la diversification recherchée ;
• Amélioration et maintien de la bonne accessibilité des massifs.

Cette combinaison d'actions contribue à :

• Limiter la quantité de combustible disponible pour un feu ;
• Structurer les peuplements de manière à réduire la propagation ;
• Faciliter les interventions des équipes spécialisées en cas de sinistre ;
• Assurer une gestion quotidienne plus efficace des forêts.

EPICUREAM et la priorité donnée à la prévention et à la protection

Les incendies de l'été 2026 rappellent l'importance du rôle joué par les acteurs de terrain et les experts forestiers dans la prévention du risque. La responsabilité d'EPICUREAM s'inscrit dans cette logique : mettre en œuvre, avec les partenaires terrains et les experts forestiers, les mesures permettant de prévenir et de limiter au maximum les feux éventuels.

Face au risque incendie, la prévention et la protection des forêts sont considérées comme une priorité. Cette orientation se traduit par :

• Une attention particulière portée aux caractéristiques des massifs ;
• Des échanges réguliers avec les experts forestiers ;
• Une mise en œuvre concrète des mesures de prévention adaptées aux territoires ;
• Une inscription de la gestion dans une perspective de long terme.

Forêt Les Monts de Blond (87) - EPIFORÊT 1

Préserver et faire fructifier le patrimoine forestier sur le long terme

L'objectif affiché pour GFI EPIFORÊT 1 est clair : préserver et faire fructifier le patrimoine forestier en inscrivant sa gestion dans une perspective de long terme. Cette stratégie vise à concilier la protection du capital forestier et la résilience des écosystèmes dans lesquels ce capital est engagé.

La démarche ne repose pas sur des certitudes de résultat, mais sur une combinaison de moyens :

• Une politique d'acquisition intégrant pleinement le risque incendie ;
• Une couverture assurantielle systématique, incendie et tempête ;
• Une gestion forestière durable au service de la résilience ;
• Un suivi régulier des forêts et un entretien adapté ;
• Un travail étroit avec les partenaires de terrain et les experts forestiers.

Conclusion

Après les incendies de l'été 2026, aucune des forêts détenues par GFI EPIFORÊT 1 n'a été impactée, dans un contexte pourtant marqué par des épisodes importants favorisés par des conditions météorologiques exceptionnellement chaudes et une vulnérabilité accrue de certains massifs. Ce constat s'inscrit dans une stratégie structurée où la prévention, la protection et la gestion durable occupent une place centrale.

La politique d'acquisition, qui exclut l'arc méditerranéen et le sud-ouest, privilégie des surfaces unitaires maîtrisées, une diversification des essences, des sols à bonne capacité de rétention en eau, une pluviométrie moyenne annuelle supérieure à 850 mm/an et une bonne accessibilité des massifs. Combinée à une assurance systématique contre l'incendie et la tempête, et à une gestion forestière durable axée sur l'entretien, les débroussaillages et la prévention, cette approche vise à renforcer la résilience des massifs et à protéger le patrimoine forestier sur le long terme.

Dans un environnement où les incendies de forêt sont devenus un phénomène récurrent en France et en Europe, l'expérience de l'été 2026 confirme l'importance d'une stratégie globale du risque, intégrant à la fois la dimension technique, assurantielle et patrimoniale des investissements forestiers.

Tableau récapitulatif – Gestion du risque incendie pour GFI EPIFORÊT 1