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“Excellent”, 60 avis

Immobilier direct ou SCPI ?

Publié le 24 juin 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 juin 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Pierre Quatrhomme, Directeur Général au sein de la société de gestion Immovalor. Un échange pour faire le point sur l’immobilier direct versus investir dans la SCPI Allianz Home.


SCPI Allianz Home ou immobilier direct ?


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Pierre Quatrhomme

Au fond, c’est une question d’approche qui va avoir des incidences différentes.

Dans l’immobilier direct, l’épargnant va plutôt s’intéresser à un bien qui va porter en général, un minimum d’investissement assez important.

La SCPI présente un intérêt fondamental.

D’une part, c’est la diversification du risque, puisque nous pouvons constituer un patrimoine important.
Et chaque associé, avec un minimum de 2 000 euros peut rentrer dans une diversification patrimoniale géographique.

Et puis surtout, la SCPI, c’est une organisation qui permet de donner une information claire, transparente aux associés et qui permet à l’associé de participer à la vie de son investissement à travers la vie sociale de la SCPI. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ALLIANZ HOME

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Logement (SCPI de rendement)
Sous-jacent
Résidentiel classique, résidentiel géré, Co-living
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
IMMOVALOR agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
200 €
Minimum de souscription
10 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.


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