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Immorente : un TD prévisionnel 2023 compris entre 4,80 % et 5 %
Dans le paysage de l’épargne immobilière, Immorente, gérée par Sofidy, se distingue par ses prévisions optimistes pour 2023. Avec un taux de distribution prévisionnel s'échelonnant de 4,80 % à 5 % , la société de gestion démontre sa confiance dans la capacité de la SCPI diversifiée à naviguer dans un environnement économique complexe.
Performance et résilience : une vue d'ensemble
Immorente, dotée d'un capital variable, à su tirer parti de sa diversification sectorielle, avec une répartition principale sur les commerces (51,20 %) et les bureaux (39,4 %) . Cette diversification, étendue également à l'international (avec des investissements en Allemagne, aux Pays-Bas, et ailleurs), a joué un rôle clé dans la stabilisation de ses performances.
Stratégie d'investissement et gestion locative : les piliers de la croissance
En termes de stratégie d'investissement, Immorente a adopté une approche prudente et disciplinée, en mettant l'accent sur la qualité des emplacements et la granularité de son patrimoine. Cette stratégie a porté ses fruits, comme le témoigne le taux d'occupation financier de 93,04 % et un taux de recouvrement des loyers de 96,7 % au premier semestre 2023.
Prévisions de distribution : une lumière d'espoir
Les performances robustes d'Immorente permettent de confirmer un taux de distribution prévisionnel pour 2023 entre 4,80 % et 5,00 %. Cette fourchette, bien que prudente, reflète une gestion efficace et une capacité à générer des revenus locatifs stables.
Répartition et expansion géographique : un avantage concret
La répartition géographique d'Immorente est un atout majeur. Avec une présence significative à Paris (22,9 %) et en Ile-de-France (24 %), ainsi qu'une diversification dans différentes régions françaises et européennes, Immorente bénéficie d'une couverture large et variée.
Tableau récapitulatif : les chiffres clés
Voici un aperçu rapide de la composition et des performances d'Immorente :
Immorente | |
Société de Gestion | Sofidy |
Capital (fixe ou variable) | Variable |
Répartitions par typologie | Commerces : 51,20%, Bureaux : 39,4%, Autres : 9,4% |
Répartitions par secteur | Paris : 22,9%, Ile-de-France : 24%, Régions : 32,9%, International : 20,2% |
Capitalisation | 4 391 662 360,00 € |
Taux d'Occupation Financier | 93,04% |
Montant des loyers encaissés | 55 000 000,00 € |
Conclusion : un avenir serein, mais prudent
En conclusion, Immorente se positionne comme un choix intéressant pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendements potentiels. Toutefois, il est important de rappeler que tout investissement comporte des risques, et une analyse approfondie est toujours recommandée.
Prendre des risques pourquoi pas, mais bien les connaître c'est mieux ! La diversification et une gestion prudente sont les clés d'un investissement réussi en SCPI.
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 340.00 € |
| Découvrez Immorente | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
