Cette actualité en 30 secondes
- Décote immédiate de plus de 3,5% : en souscrivant à Iroko Zen, vous achetez les parts en dessous de la valeur de reconstitution des actifs immobiliers.
- Limiter le risque dans un marché chahuté : la SCPI fait expertiser 100% de son patrimoine par des experts externes, à la demande de l’AMF, pour une valorisation transparente.
- Booster son rendement potentiel : Iroko Zen vise un taux de distribution 2023 non garanti >7%, porté par une collecte en forte hausse et une stratégie opportuniste.
- Profiter des opportunités actuelles : la SCPI se positionne sur l’Allemagne et la logistique pour capter des revenus plus résilients et diversifiés.
- Investir dans une SCPI en croissance : capitalisation à 385 M€ et collecte soutenue depuis le lancement, avec 10% détenus par assureurs et institutionnels.
Des expertises rappelant la valeur
Iroko Zen, à la suite de la demande de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), a expertisé 100% de ses actifs, révélant une progression de la valeur de son patrimoine au 31/08/2023. Le prix de la part conserve une décote de plus de 3,5%, et ce, dans un contexte où la collecte de la société connaît une croissance notable cette année. Ce positionnement stratégique permet à Iroko Zen de saisir des opportunités d’investissement considérables sur le marché.
Recontextualisation du marché
Il est important de noter que les SCPI ont été poussées à reconsidérer leurs valeurs patrimoniales, suite à une brutale remontée des taux et des fluctuations considérables sur le marché immobilier. L’AMF a insisté sur une évaluation à mi-année du patrimoine de chaque société, Iroko Zen ayant choisi l’option la plus transparente, en optant pour des expertises externes.
Une valeur en hauteur
La valeur de reconstitution d'Iroko Zen reste supérieure de plus de 3,5% au prix d'achat d'une part. Les épargnants bénéficient ainsi d’une décote lors d’une souscription à la SCPI Iroko Zen, une SCPI de conviction, qui a toujours visé une diversification totale et une adaptation constante aux mouvements du marché.
Objectif de rendement 2023
Grâce à sa stratégie d’investissement et à une collecte augmentée de 87%, Iroko Zen se permet de réviser ses objectifs pour 2023, en ciblant un taux de distribution non garanti de plus de 7%. Une ambition soutenue par la capacité de la SCPI à acquérir de l’immobilier dans un contexte de taux bas et à profiter des nouvelles opportunités du marché.
Stratégie et projection
Iroko Zen compte profiter des opportunités présentes en Allemagne et renforcer la part logistique de son allocation pour maximiser les rendements. Avec une collecte surpassant celle de 2022 (170 millions d’euros), la SCPI se trouve en position favorable pour poursuivre la constitution d’un patrimoine diversifié offrant un couple rendement/risque intéressant.
Une croissance en continu
Iroko Zen a connu une croissance formidable de sa capitalisation, atteignant près de 385M€ au 31/08/2023, et cela, grâce à une collecte en forte croissance depuis son lancement. La part de détention des assureurs et des institutionnels représente environ 10% de la capitalisation totale de la SCPI Iroko Zen.
Dans une ère de mutations constantes, Iroko Zen s’établit comme une SCPI moderne et adaptative, et avec des objectifs ambitieux mais réalistes pour 2023, elle s'érige en modèle de gestion et de diversification.
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