Cette actualité en 30 secondes
- Accédez à un rendement cible de 7,15% via Iroko Zen grâce à des locaux d’activité néerlandais, tout en gardant en tête que ce taux reste non garanti.
- Sécurisez vos revenus potentiels avec un locataire industriel solide (VANDAGLAS B.V.) engagé sur 15 ans, limitant le risque de vacance locative.
- Profitez de la stratégie Sale & Lease Back d’Iroko Zen pour investir dans de l’immobilier d’entreprise déjà loué et générateur de loyers immédiats.
- Intégrez les SCPI Iroko Zen dans une stratégie long terme en acceptant les risques : perte en capital, liquidité réduite et absence de garantie de performance.
- Réduisez l’incertitude en consultant la note d’information et le DIC d’Iroko Zen avant toute souscription pour comprendre précisément le couple rendement/risque.
La sphère de l'investissement immobilier et en particulier les SCPI ne cesse de saisir des opportunités. Récemment, un acteur important dans le domaine a fait parler de lui : la SCPI Iroko Zen. Avec une croissance constante, cette SCPI renforce sa position sur le marché des SCPI néerlandaises. Mais alors, quelle est cette dernière actualité qui démontre que le marché est à deux vitesses ?
Acquisitions stratégiques aux Pays-Bas : Almelo & Emmen
La SCPI Iroko Zen ne cesse d'élargir ses horizons. Récemment, elle a fièrement annoncé l'acquisition de deux locaux d’activité, stratégiquement situés à Almelo et Emmen. Cette acquisition s'est effectuée dans le cadre d'une opération de Sale&Lease Back, montrant ainsi la flexibilité et l'ingéniosité de la société de gestion Iroko dans l’acquisition immobilière.
Quelques chiffres clés:
Localisation | Surface | Locataire | Durée du Bail | Montant d'investissement | Taux de rendement |
Almelo & Emmen, Pays-Bas | 16 510 m² | VANDAGLAS BV | 15 ans    | 10 900 000 € HD | 7,15% (non garanti) |
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Le locataire, VANDAGLAS B.V., est une société renommée spécialisée dans le verre multifonctionnel de haute qualité. Avec des baux de 15 ans, ce locataire apporte une stabilité locative, un réel gage de sécurité et de rendement pour les épargnants.
Zoom sur le rendement
Si un taux de rendement de 7,15% attire incontestablement l'attention, il est primordial de comprendre sa nature. Bien que prometteur, ce taux est non garanti. Il s'agit du taux à l'achat et dépend essentiellement du bon paiement des loyers par les locataires. C'est un indicateur essentiel mais à appréhender avec prudence.
L'expertise d'Iroko Zen
Avec une telle acquisition, Iroko Zen ne fait que confirmer son expertise en immobilier d'entreprise. C'est une preuve tangible de son dynamisme et de sa capacité à se positionner sur des marchés concurrentiels comme le néerlandais.
Prudence et diligence
Il convient de rappeler que l'investissement en SCPI, bien qu'attrayant, est un engagement à long terme. Comme tout investissement, il présente des risques, y compris la perte en capital et la liquidité. Les performances antérieures ne garantissent en aucun cas les performances futures. Avant de vous lancer, une consultation approfondie de la note d'information d'Iroko Zen et du document d’informations clés s'impose.
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