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Jonathan Dhiver illustre l’asset management immobilier en SCPI
Sur BFM Bourse, Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, fait le point sur l’asset management en SCPI, à travers des exemples d’opérations menées pas les sociétés de gestion.
Les différents types d’asset management en SCPI
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jonathan Dhiver
Tout cela, c’est générateur de valeur future. Vous allez nous dire d’ailleurs si cette valeur, elle arrive rapidement dans la poche de ceux qui ont investi dans les SCPI qui choisissent d’être assez actives en matière d’asset management.
Vous avez décrit ces différents profils d’asset management que les SCPI tentent de mettre en œuvre. Est-ce que nous pouvons illustrer cela à travers des exemples tout simplement ?
Oui, je pense que la preuve par exemple, c’est ce qu’il y a de plus parlant.
Un deuxième exemple, c’est la SCPI Corum Origin qui est gérée par Corum AM.
Un dernier exemple sur la labellisation, c’est avec AEW Ciloger, sur un actif qui est situé rue Beaubourg à Paris. Un immeuble qui a complètement été restructurée.
Type de création de valeur | Difficulté | Potentiel de revalorisation |
Renégociation d’un bail ferme avec un locataire | * | ** |
Restructuration d’un bâtiment avec de la constructibilité additionnelle | *** | **** |
Repositionnement de l’immeuble par rapport aux nouveaux besoins (flexoffice / climatisation / …) | ** | ** |
Labellisation des immeubles (BBC, HQE, RSE…) | ** | *** |
Reconversion des bâtiments de bureaux “obsolètes” en logements / résidence étudiante / résidence gérée | *** | ** |
Les points importants pour la SCPI Corum Origin | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1135.00 € |
Découvrez Corum Origin |
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !