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La hausse des taux : opportunité ou menace pour la SCPI Epsilon 360 ?

Publié le 10 juin 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 10 juin 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Andras Boros, Président de la société de gestion Epsilon Capital. Un échange exclusif autour de la hausse des taux, et ce qu’elle représente pour la SCPI Epsilon 360.


SCPI Epsilon 360 : la hausse des taux, une opportunité 


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Andras Boros

Chez Epsilon Capital, nous considérons la hausse des taux, plutôt comme une opportunité.

En-tout-cas, sur notre segment de marché des petits actifs, nous évoluons dans un univers où nos concurrents sont souvent des acheteurs qui ont obligatoirement recours à la dette pour se financer.

Ce qui n’est pas notre cas. Nous n’avons pas besoin de la dette pour acheter nos actifs.

Et donc, le durcissement des conditions d’octroi pourrait ralentir un peu, baisser un peu les ardeurs de nos concurrents, et nous laisser un peu plus de marge de manœuvre dans les négociations avec les vendeursNous nous présentons sans conditions de financement.

Et donc nous avons moins de risque d’exécution comme nous disant, pour aller au bout.

Je pense que cela devrait – pour nous – augmenter les opportunités d’achat au cours des prochains mois.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI EPSILON 360

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Commerce (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireFrance
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
EPSILON CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
250 €
Minimum de souscription
4 parts

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