La performance ISR ou ESG est-elle source de résilience pour un fonds immobilier ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin, filiale de FONCIÈRE ATLAND. Un échange exclusif sur la source de résilience pour un fonds immobilier.

La performance ISR ou ESG est-elle source de résilience pour un fonds immobilier ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Jean Christophe ANTOINE

A ce jour, nous n’avons pas d’études sur la performance des fonds qui auraient adopté une démarche ISR et RSE, historiquement.

Donc, nous doutons. Nous savons pertinemment qu’il y aura sans doute une plus grande résilience des fonds qui auront accepté d’entrer dans cette démarche mais effectivement, avec le temps, nous aurons des études empiriques qui pourrons nous démonter cela.

La résilience sera plus forte par la proximité que nous aurons avec nos locataires qui ont aussi une démarche RSE. Plutôt que d’avoir un locataire qui a une démarche RSE de son côté et un propriétaire qui a une démarche RSE de l'autre côté, effectivement il vaut mieux s’allier.

Nous optimiserons les dépenses pour faire en sorte d’atteindre les objectifs à la fois du locataire et  du propriétaire et nous optimisons notre gestion. Une meilleure connaissance des immeubles. Comme nous l’avons dit, 16 000 remontées d’informations, c’est une meilleure connaissance de l’immeuble donc une meilleure gestion de l’immeuble à terme.

Effectivement nous aurons des immeubles qui seront sans doute certifiés, qui auront cette labellisation et aujourd’hui nous le voyons bien, les locataires ou les entreprises vont vers des locaux de meilleure qualité quitte à payer plus cher mais effectivement la qualité sera un gage de location pérenne.