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Publié le 8 juin 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 8 févr. 2023
BNP Paribas REIM annonce la mise en location des derniers m² du 185 Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine à la société IWG. L’opération clôture la commercialisation de cet immeuble de bureaux et de services, propriété de la SCPI Accès Valeur Pierre.
La SCPI Accès Valeur Pierre finalise la commercialisation du 185 Charles de Gaulle
Quelques mois après la livraison du 185 Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, la SCPI Accès Valeur Pierre clôture la commercialisation de l’immeuble. Le groupe IWG vient de louer les 2 160 derniers mètres carrés de l’immeuble de bureaux et de services récemment restructuré, pour y installer son 7ème centre “Signature” en France. Le spécialiste des espaces partagés poursuit ainsi le développement national de sa marque, à travers cette nouvelle implantation, dont l'ouverture est annoncée pour ce mois de juin 2022. A noter qu’à sa livraison fin 2021, deux groupes internationaux de premier plan, ont pris respectivement à bail 4 940 m² et 6 680 m².
Le 185 Charles de Gaulle correspond à l’ADN de l’offre de services « Signature » proposée par IWG : les solutions tertiaires les plus qualitatives, des espaces extérieurs arborés de grande qualité, une localisation exceptionnelle, une conciergerie, une salle de fitness ainsi qu’une attention particulière portée aux questions environnementales et au bien-être des salariés.
Christophe Burckart, Directeur Général d’IWG France
185 Charles de Gaulle - Neuilly-sur-Seine
Le 185 Charles de Gaulle illustre la politique de modernisation d’Accès Valeur Pierre
Propriété de la SCPI Accès Valeur Pierre, le 185 Charles de Gaulle est un immeuble de bureaux et de services, développant une surface de 15 200 m². Il a fait l’objet d’une restructuration ambitieuse menée par Arte Charpentier Architectes. L’immeuble prime reflète aujourd’hui les convictions de BNP Paribas REIM en matière d’immobilier de bureaux et d’engagements ESG (Environnemental, sociétal et de gouvernance). Le 185 Charles de Gaulle répond, en effet, aux critères de : centralité, réversibilité des espaces, convivialité des lieux, services hauts de gamme, certifications et labels prestigieux tels que BREEAM Excellent, WiredScore, WELL Gold, E+C-.
La SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, détient un ensemble d’actifs de bureaux situé dans les zones de centralité et de rareté, à Paris et dans le Croissant Ouest. Elle mène une politique de modernisation de son patrimoine historique, avec la croissance des loyers et la création de valeur comme double objectif. Le 185 Charles de Gaulle est la parfaite illustration de cette stratégie et sa commercialisation rapide démontre l’intérêt des utilisateurs pour des locaux où leur bien-être est au cœur de notre conception.
Guillaume Delattre, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCES VALEUR PIERRE
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne, à crédit, France |
Sous-jacent | Bureaux, commerces |
Localisation | Paris, Île-de-France, régions |
Capital | Fixe |
Société de gestion | BNP PARIBAS REIM FRANCE agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
Type de placement | Placement locatif pierre papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 668,68 € |
Minimum de souscription | 1 part |
Indicateur de risque | 4/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Au cours de cette mise en location, BNP Paribas REIM France a été conseillé par le cabinet RACINE et IWG par le cabinet Ardens-Avocats. Les cabinets BNP
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - mai 2022
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