ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII acquiert de nouveaux bureaux à Aix

Publié le 13 juil. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 13 juil. 2021

la-scpi-altixia-cadence-xii-acquiert-de-nouveaux-bureaux-à-aix

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII, gérée par la société de gestion ALTIXIA REIM, acquiert un immeuble de bureaux à Aix-en-Provence, au sein du pôle d’activité d’Aix-les-miles.

 

ALTIXIA REIM RÉALISE UNE NOUVELLE ACQUISITION POUR LE COMPTE DE SA SCPI ALTIXIA CADENCE XII

La SCPI Altixia Cadence XII a annoncé le 29 juin dernier avoir acquis de nouveaux bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-les-Milles, à Aix-en-Provence.

L’actif de bureaux est un ensemble de 4 bâtiments développant une surface de 2 718 m² et loué à 94 % par 6 locataires :

  • Demathieu Bard : acteur majeur de la construction en France qui emploie plus de 3 800 collaborateurs pour un CA de 1,6Mds €,
  • Comi Services : spécialiste des échafaudages à destination des professionnels depuis plus de 30 ans,
  • Mapa Mutuelle d'Assurance : assureur protecteur des artisans et des commerçants de l’alimentaire,
  • Atalian Propreté PACA : spécialisée dans le secteur d’activité du nettoyage courant des bâtiments,
  • Vetoption : clinique vétérinaire implantée à Aix en Provence depuis 2014,
  • Synergie : 1er groupe Français indépendant en Ressources Humaines depuis plus de 50 ans, présent dans 17 pays et comptant environ 4 000 collaborateurs permanents

Ces différents locataires bénéficieront d’un pôle d’activités qui s’étend sur plus de 800 hectares et qui regroupe 1 500 entreprises pour 27 000 emplois.

La SCPI Bureaux a acquis ce nouvel ensemble pour un montant d’environ 4 900 000 euros actes en mains (AEM) soit un rendement de 6,07 % actes en mains (AEM). Intégralement loué, cet actif délivrera un rendement de 6,40 %.


ALTIXIA CADENCE XII POURSUIT SA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT DANS DES BUREAUX EN RÉGIONS

altixia-cadence-xii-poursuit-sa-stratégie-d’investissement-dans-des-bureaux-en-régions

Avec la présence de 6 locataires, la SCPI Altixia Cadence XII mutualise son risque locatif et respecte des fondamentaux solides. Elle poursuit sa stratégie d’investissement autour d’actifs situés en régions et répartis à hauteur de 55% en commerces et 45% en bureaux.

Au 31 mars 2021, la capitalisation est de plus de 50 millions d’euros et plus de 3 millions d’euros ont déjà été collectés sur ce premier trimestre 2021. En 2020, la SCPI présente un Taux de Distribution sur Valeur de Marché de 5,13 %, au-dessus de la moyenne du marché.

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII est accessible à un prix de souscription de 200 €, à partir de 10 parts au minimum.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Sous-jacent
Commerces, bureaux
Localisation
Régions, Île-de-France, Paris
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
ALTIXIA REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, crédit, assurance-vie,démembrement (nue propriété et usufruit), versement programmé
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Liquidité
Très réduite
Dernier prix acquéreur
200 €
Minimum de souscription
10 parts
Indicateur de risque 3/7
Risques des SCPI La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.


Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

LA SCPI Altixia Cadence XII VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Altixia Cadence XII, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE