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Publié le 22 oct. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 8 févr. 2023
Sogenial Immobilier annonce une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Coeur de Régions. L’opération porte sur un immeuble de bureaux occupé par Lumiplan.
SCPI Cœur de Régions acquiert 1 275 m² de bureaux à Saint-Herblain
La SCPI Cœur de Régions poursuit son développement et finalise l’acquisition d’un actif immobilier à Saint-Herblain. L’immeuble de bureaux développe une surface de 1 702 m², profitant d’un emplacement stratégique au cœur de la dynamique zone d’activités du Moulin Neuf. Une zone qui regroupe 240 entreprises. Construit dans les années 2000, l’immeuble est composé de 1 275 m² de bureaux, 427 m² d’atelier, assortis d’une centaine de places de parking.
Source : Sogenial Immobilier
Lumiplan, un locataire de premier plan
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CŒUR DE RÉGIONS
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, activités |
| Localisation | Régions,Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOGENIAL IMMOBILIER agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 642,5 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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