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La SCPI Epsilon 360° annonce une acquisition à Lunel (34)

Publié par Jonathan Dhiver le 1 juin 2023

Mis à jour le 23 oct. 2023

2 min. de lecture

Epsilon Capital renforce son portefeuille avec un actif commercial dans la région montpelliéraine

Epsilon Capital, le leader indépendant dans le secteur des investissements immobiliers tertiaires "smallcaps" en France, fait la une des nouvelles de l'immobilier avec l'acquisition d'un actif commercial à Lunel pour sa SCPI Epsilon 360°. Situé près de Montpellier, sur la RN 113, l'actif se trouve à l'entrée de la zone commerciale structurée autour de l’Intermarché Hyper.

La nouvelle acquisition : un actif commercial solide

L'actif, indépendant et neuf, est composé de trois cellules commerciales totalisant 918m². Ces cellules ont été prises à bail dans le cadre de nouveaux baux fermes de six ans par les enseignes Optical Center, Cuisines Aviva et Toolstation. La zone accueille également d'autres enseignes nationales de renom, comme Mr Bricolage, Gifi, Darty, Picard, McDonald’s, Burger King et bien d'autres.

L'opinion de Florian Le Quéré, Responsable Investissement d’Epsilon Capital

Florian Le Quéré, Responsable Investissement de la société de gestion Epsilon Capital, a déclaré : « L’actif bénéficie d’un flux important, d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. Nous estimons que la division en trois cellules d'environ 300m² répond parfaitement à la demande locative du secteur. Enfin, nous avons également été convaincus par la qualité des enseignes qui ont choisi de s’implanter sur ce site. »

Tableau récapitulatif de l'acquisition

Actif	Surface	Locataires	Montant de l'acquisition
3 cellules commerciales	918m²	Optical Center, Cuisines Aviva, Toolstation	3,0M€ (hors droits)

Une acquisition conseillée par des experts

Dans le cadre de cette acquisition, d'un montant de 3,0M€ (hors droits), Epsilon Capital a été conseillée par Maîtres Grégory Dandieu et Marion Beguerie - étude notariale 20F, Patrick Dugué (Dugué Commerce), Oteis (Jérémy Leclercq, Teva Rousseau) et DS Avocats (Sébastien Legrix de la Salle).

Avec cette nouvelle acquisition, Epsilon 360 avec ses caractéristiques continue de renforcer sa présence sur le marché immobilier tertiaire et de prouver sa compétence dans la sélection d'actifs prometteurs. Une dynamique forte pour la SCPI qui permet aux épargnants d’investir dans la Epsilon 360.

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !