ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
star star star star star

“Excellent”, 60 avis

La SCPI Optimale s’empare d’un commerce à Reims (51)

Publié le 3 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 3 oct. 2022

la-scpi-optimale-s’empare-d’un-commerce-à-reims-(51)

Les investissements immobiliers s’accélèrent pour la SCPI Optimale, qui finalise sa 11ème acquisition. L’opération pour sur un local commercial situé à Reims, détenu en copropriété au sein d’une retail park récent.


La SCPI Optimale acquiert un local commercial de 1 200 m²

Gérée par la société de gestion Consultim AM, la SCPI Optimale acquiert un local commercial d’environ 1 200 m². Il est détenu en copropriété – sous garantie décennale – au sein d’un retail park récent, présentant un taux d’occupation à 100 %. Le local commercial est quant à lui loué à une salle d’escalade, dans le cadre d’un bail de neuf ans ferme. Ce qui permet à l’actif d’offrir un rendement immédiat de 8,3 %

Il est idéalement localisé au sein d’une importante zone de chalandise de Reims, bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité en première couronne de la commune historique de la régions Champagne-Ardenne. De plus, le local commercial profite d’une bonne desserte. Pour cette acquisition,  Optimale annonce un volume d’investissement de près de 1,4 M€.

scpi-optimale-commerce-à-reims-(51)

Source : Consultim AM

La stratégie active d’investissement de la SCPI Optimale 

Depuis l’été 2022, la SCPI Optimale développe activement son portefeuille immobilier. Au 15 septembre 2022, la SCPI détient un patrimoine immobilier composé de 11 actifs locatifs. Un parc immobilier qui est majoritairement constitué de commerces (76 % au 30/06/2022), essentiellement établi en régions de France.

Néanmoins, les récentes acquisitions de la SCPI Optimale démontre la volonté du fonds à poursuivre la diversification de son patrimoine. Rappelons que la SCPI diversifié a récemment annoncé l’acquisition d’un local d’activités à Clisson (44), ainsi que d’une crèche en extension dans Le Mans (72).


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI OPTIMALE

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Sous-jacent immobilier

Commerces, locaux d'activités, bureaux, crèche

Localisation

Régions

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

CONSULTIM ASSET MANAGEMENT agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, démembrement de propriété, versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

250 €

Minimum de souscription

6 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Lancée en 2020, la SCPI Optimale fait preuve d’une dynamique et affiche au 30/06/2022, une capitalisation de 22,18 M€, et un TOF* à 100 %.


*Taux d’occupation financier 

Source : Communiqué de presse - CONSULTIM ASSET MANAGEMENT - septembre 2022

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Optimale VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires: La SCPI Optimale s’empare d’un commerce à Reims (51)

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Optimale, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE