Le Groupe Primonial affiche 58,5 Mds € d’encours fin décembre 2021

Le Groupe Primonial confirme sa position de leader sur différentes classes d’actifs, en enregistrant un encours de 58,5 milliards d’euros au 31 décembre 2021. En tant que premier groupe indépendant en gestion de patrimoine, le groupe retrouve une activité plus linéaire tout au long de l’exercice. 

Groupe Primonial : les faits marquants en 2021

Cet acteur incontournable de la gestions d’actifs immobiliers fait état de grands faits marquants. 

Mise en oeuvre des chantiers stratégiques

Dans la continuité de sa démarche amorcée dès janvier 2020, le Groupe Primonial concrétise ses grands chantiers stratégiques. En 2021, les réalisations portent sur :

• La création de la marque unique Primonial REIM, pour une meilleure lisibilité et synergie au niveau européen, réunissant l’ensemble des activités immobilières en Europe, et décliné par pays.
   
• La création de Primonial Ingénierie & Développement, pour gagner davantage en cohérence et transversalité, réunissant l’ensemble des activités de conseil et de distribution.
   
• La Financière de l’Echiquier (LFDE) prend ses marques et représente le pôle Asset Management Financier du groupe et inscrit une collecte nette à hauteur de  920 M€ .

Le rapprochement avec le Groupe ALTAREA

Le projet stratégique majeur permet aux activités immobilières et de distributions de se renforcer. Un rapprochement qui permet de dénicher de nouvelles voies, avec l’esprit pionnier caractérisant les gérants et leurs équipes sur le terrain. A travers ce projet en ressortent :

• Les importantes synergies potentielles de l’activité immobilière avec la capacité, de faire travailler ensemble des pôles d’expertises complémentaires (la Promotion, la Foncière et l’Asset Management Immobilier)
• La transformation des actifs permettra de fortement gagner en profondeur de marché ;
• Et au-delà de l’immobilier, le groupe Altarea ambitionne d’investir dans la gestion patrimoniale et les activités de distribution, complémentaires et synergiques.

L’année 2021, même si elle a été encore perturbée par les effets de la crise sanitaire, a retrouvé une activité plus linéaire tout au long de l’exercice. Elle confirme la position de Leader du groupe Primonial sur les différentes classes d’actifs que sont l’assurance vie, l’immobilier collectif retail, les produits structurés, les OPCVM et dans la mise en œuvre de solutions servicielles et digitales. Elle annonce également le retour en force d’une activité de club deals immobilier à destination de grands clients institutionnels, qui avait été ralentie pendant les périodes de confinement dur en 2020.

Stéphane Vidal, Président du groupe Primonial

4 Mds € de collecte brute en activités immobilières

Pour la partie activités immobilières, le Groupe Primonial annonce une collecte brute de 4 Mds € en 2021, en progression de +72 % par rapport à 2020. Les Fonds Immobiliers Retail (SCPI, OPCI et SCI) enregistrent une collecte de 1,9 Md €. 1,4 Mds € sont répartis sur les 5 SCPI et 0,5 milliard d’euros en unités de compte immobilières (UC) au sein d’un grand nombre de contrats d’assurance vie (SCI Capimmo, OPCI Preim ISR, OPCI PREIMium).

Les véhicules affichent une bonne résilience en 2020 et de très bonnes performances en 2021, grâce aux choix stratégiques opérés il y a plusieurs années. Des approches  portées par le fort développement de la santé, du bureau Core Prime et du résidentiel, qui ont permis de réaliser une excellente année 2021, notamment sur l’activité SCPI.