Novaxia Investissement nomme Lucile Bertoni au Directoire

Novaxia Investissement fait évoluer sa gouvernance en nommant Lucile Bertoni au Directoire aux côtés de Guillaume Esteve, Président du Directoire. Cette décision intervient dans un contexte de marché immobilier exigeant, où les sociétés de gestion d'actifs doivent adapter leur organisation pour mieux accompagner les investisseurs et les partenaires. Avec près de 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion, Novaxia Investissement poursuit sa stratégie centrée sur le recyclage urbain et l'immobilier durable.

Cet article revient sur les enjeux de cette nomination, le profil de Lucile Bertoni et la manière dont cette évolution s'inscrit dans la feuille de route de la société de gestion.

Une gouvernance ajustée à un marché immobilier exigeant

La nomination de Lucile Bertoni au Directoire de Novaxia Investissement s'inscrit dans une stratégie de développement structurée, avec un objectif clair : renforcer l'accompagnement des investisseurs et des partenaires dans un environnement immobilier plus complexe.

La société de gestion souhaite ainsi :

• Mettre l'accent sur la gestion des fonds existants
• Optimiser le suivi des actifs sous gestion
• Consolider la communication avec les partenaires professionnels

Filiale du Groupe Novaxia, Novaxia Investissement pilote près de 2 milliards d'euros d'actifs et développe des solutions d'investissement immobilières autour du recyclage urbain et de l'immobilier durable.

Une nomination en réponse à un contexte immobilier complexe

La nomination de Lucile Bertoni intervient dans un contexte immobilier exigeant et complexe. Les marchés de l'immobilier tertiaire et résidentiel sont soumis à plusieurs défis : ajustement des valeurs, pression réglementaire, exigences accrues en matière de durabilité et évolution des attentes des investisseurs particuliers comme professionnels.

Dans ce cadre, l'évolution de la gouvernance de Novaxia Investissement vise à :

• Permettre un pilotage plus fin des fonds immobiliers
• Adapter la stratégie de distribution aux nouvelles contraintes réglementaires
• Mieux intégrer les enjeux de transition environnementale dans les décisions d'investissement

Le profil de Lucile Bertoni : une experte des conseillers en gestion de patrimoine

Douze années d'expérience auprès des CGP

Lucile Bertoni dispose de 12 ans d'expérience dans l'accompagnement des conseillers en gestion de patrimoine (CGP). Présente chez Novaxia Investissement depuis quatre ans, elle pilotait jusqu'ici les relations avec les partenaires et les investisseurs.

Son parcours se caractérise par :

• 12 années d'expérience dans l'accompagnement commercial et technique des CGP
• 8 années passées au sein d'un groupement spécialisé dédié à la distribution de produits patrimoniaux
• Une maîtrise des enjeux réglementaires liés à la distribution de solutions d'investissement

Cette expertise permet une compréhension fine des attentes des investisseurs particuliers et des intermédiaires de la gestion de patrimoine, un point clé pour une société de gestion positionnée sur des thématiques innovantes comme le recyclage urbain.

Un rôle central dans la relation partenaires – investisseurs

Au sein de Novaxia Investissement, Lucile Bertoni avait pour mission de piloter les relations avec les partenaires et les investisseurs. Cette fonction l'a amenée à structurer et animer la distribution des fonds immobiliers de la société auprès :

• Des conseillers en gestion de patrimoine
• Des réseaux de banques et d'assurances
• Des investisseurs particuliers via des unités de compte et des véhicules collectifs

Son expertise des enjeux réglementaires, de la distribution des produits patrimoniaux et des attentes des investisseurs vient désormais compléter les compétences financières et opérationnelles du Directoire. Ce tandem formé avec Guillaume Esteve permet une articulation renforcée entre :

• La stratégie d'allocation et de gestion des actifs
• La distribution et le suivi commercial des solutions d'investissement
• La pédagogie vis-à-vis des investisseurs sur des thématiques techniques comme le recyclage urbain

Compétences complémentaires au sein du Directoire

La constitution d'un Directoire composé de Guillaume Esteve et Lucile Bertoni crée un duo aux compétences complémentaires. D'un côté, une expertise financière et immobilière, de l'autre une connaissance opérationnelle des réseaux de distribution et des investisseurs.

Cette complémentarité se traduit par :

• Une capacité à structurer des produits d'investissement alignés sur les besoins des CGP et de leurs clients
• Un pilotage stratégique intégrant à la fois la performance des fonds et l'expérience des investisseurs
• Une gouvernance plus proche des attentes du marché, notamment sur la dimension responsable et durable des investissements immobiliers

Novaxia Investissement : près de 2 milliards d'euros d'actifs autour du recyclage urbain

Une société de gestion positionnée sur le recyclage urbain

Novaxia Investissement se positionne comme une société de gestion spécialisée dans l'épargne immobilière à impact, avec une forte orientation vers le recyclage urbain. La société développe des fonds ouverts et des solutions d'investissement qui visent à transformer des actifs obsolètes en immeubles d'avenir, en intégrant des objectifs de performance financière et extra-financière.

Les thématiques clés portées par Novaxia Investissement sont :

• Le recyclage urbain, c'est-à-dire la transformation d'immeubles tertiaires vacants ou dépassés en logements ou en actifs plus adaptés aux usages contemporains
• L'immobilier durable, avec une attention particulière portée à la transition énergétique et à l'impact environnemental des opérations

Près de 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion

La société pilote près de 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion. Ce volume reflète :

• Une collecte soutenue sur les dernières années
• Un développement progressif d'une gamme de fonds immobiliers diversifiés
• Une montée en puissance des stratégies de recyclage urbain et d'immobilier durable

Le modèle de Novaxia Investissement repose sur :

• La gestion de fonds de rendement et de développement
• L'acquisition d'actifs immobiliers sur lesquels sont activés deux leviers de création de valeur : la gestion immobilière durable et le recyclage urbain
• La construction d'un portefeuille d'actifs alignés avec les objectifs de transition écologique et les nouvelles normes réglementaires

Tableau récapitulatif : positionnement de Novaxia Investissement

Une gouvernance tournée vers les investisseurs et les partenaires

Feuille de route dans un marché immobilier complexe

Avec la nomination de Lucile Bertoni au Directoire, la gouvernance de Novaxia Investissement se clarifie autour d'une feuille de route adaptée à un marché immobilier complexe. La société met l'accent sur :

• La gestion active des fonds existants
• Le suivi renforcé des actifs sous gestion
• La communication structurée avec les partenaires, notamment les CGP

L'objectif est de permettre une meilleure lisibilité des stratégies d'investissement et de rassurer les investisseurs dans un environnement où les cycles immobiliers sont plus incertains.

Une organisation pour mieux répondre aux attentes des investisseurs

La gouvernance réorganisée permet de répondre plus directement aux attentes des investisseurs :

• Meilleure pédagogie sur les thématiques de recyclage urbain et d'immobilier durable
• Suivi plus rigoureux des projets immobiliers en cours de développement
• Adaptation des solutions d'investissement aux contraintes réglementaires et fiscales propres aux produits patrimoniaux

La nomination de Lucile Bertoni contribue à relier la stratégie de la société de gestion aux réalités du terrain : attentes des CGP, besoins des investisseurs particuliers et spécificités des réseaux de distribution.

Conclusion : une gouvernance ajustée aux enjeux du recyclage urbain

La nomination de Lucile Bertoni au Directoire de Novaxia Investissement marque une étape importante dans l'évolution de la gouvernance de la société de gestion. Son expérience de 12 ans auprès des CGP et sa connaissance des enjeux réglementaires et de la distribution des produits patrimoniaux apportent un complément essentiel aux compétences financières et opérationnelles déjà présentes au sein de la direction.

Dans un marché immobilier exigeant et complexe, cette gouvernance renforcée doit permettre une gestion plus fine des fonds, un suivi rigoureux des actifs et une communication plus structurée avec les investisseurs et les partenaires. Avec près de 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion et une stratégie centrée sur le recyclage urbain et l'immobilier durable, Novaxia Investissement confirme ainsi son positionnement d'acteur engagé sur les nouvelles frontières de l'épargne immobilière.