Advenis REIM distinguée comme meilleure société de gestion

Advenis REIM a été élue meilleure société de gestion lors du Sommet du Patrimoine & de la Performance, organisé par le Groupe Ficade (Décideurs Magazine), un an après une première distinction en 2025. Cette récompense consacre une stratégie construite depuis plus de 10 ans autour de SCPI 100 % européennes, d'une exigence de qualité dans le sourcing et la gestion d'actifs, et d'une approche Core+ centrée sur des actifs de qualité au cœur des grandes métropoles économiques européennes.

Un prix décerné par les professionnels du patrimoine

Un jury composé d'experts de la gestion de patrimoine

Le prix de la meilleure société de gestion est attribué par un jury composé de professionnels de la gestion de patrimoine :

• Conseillers en gestion de patrimoine
• Family offices
• Réseaux de distribution indépendants

Cette distinction constitue une reconnaissance par les pairs, particulièrement significative pour une société de gestion active sur le marché des SCPI européennes. Elle met en avant la capacité d'Advenis REIM à répondre aux attentes d'intermédiaires et d'investisseurs en matière de diversification immobilière, de gestion d'actifs et de prise en compte des enjeux de durabilité.

Une récompense renouvelée après 2025

Un an après avoir déjà été distinguée en 2025 comme meilleure société de gestion immobilière lors des Pitchs du Patrimoine & de la Performance du Groupe Ficade, Advenis REIM confirme son positionnement parmi les acteurs majeurs de la gestion immobilière en France et en Europe.

Cette récurrence distingue une trajectoire cohérente :

• Construction d'une gamme de SCPI 100 % européennes
• Déploiement d'une stratégie d'investissement Core+
• Intégration progressive et structurée des critères ESG dans les décisions d'investissement
• Développement d'une présence dans plusieurs pays européens via des bureaux et des partenaires locaux

Une gamme de SCPI 100 % européennes et diversifiée

Positionnement hors France sur des marchés porteurs

La distinction reçue au Sommet du Patrimoine & de la Performance récompense une gamme de SCPI 100 % européennes, positionnée sur des marchés porteurs, hors France. L'orientation internationale permet :

• Une diversification géographique à l'échelle européenne
• L'accès à des marchés immobiliers dynamiques en dehors de l'Hexagone
• Une exposition à des économies variées, avec des cycles immobiliers parfois différenciés

Cette approche européenne s'appuie sur une même grille de lecture pour tous les marchés :

• Qualité des actifs
• Performance énergétique
• Solidité locative

Une stratégie d'investissement Core+

Advenis REIM déploie une stratégie d'investissement Core+, ciblant des actifs de qualité situés au cœur des principales métropoles économiques européennes.

La logique Core+ repose sur :

• Des actifs immobiliers de bonne qualité technique et locative
• Un positionnement dans des zones économiques majeures
• Une gestion active visant une performance potentielle dans la durée
• Une capacité à saisir des opportunités de valorisation tout en conservant une approche prudente en termes de risques

Cette stratégie est au cœur de la proposition de valeur des SCPI d'Advenis REIM, en combinant potentiel de rendement, diversification et attention portée à la durabilité.

Une couverture européenne structurée

Sept pays en Europe et six bureaux du groupe Advenis

La stratégie européenne d'Advenis REIM conduit aujourd'hui à une présence dans 7 pays en Europe, avec des partenaires locaux et des équipes du Groupe Advenis réparties dans 6 bureaux européens :

• Paris
• Londres
• Madrid
• Lisbonne
• Francfort
• Luxembourg

Cette implantation permet :

• Un ancrage local sur les principaux marchés ciblés
• Une meilleure connaissance des environnements économiques et immobiliers
• Une proximité avec les locataires et les partenaires
• Une gestion plus fine des portefeuilles dans chaque pays

L'échelle européenne est un élément crucial de la proposition de la société de gestion, cohérent avec la vocation des SCPI pan-européennes.

Une posture de précurseur sur les marchés européens

Pionnier en Allemagne avec Eurovalys dès 2015

Advenis REIM adopte une posture de précurseur en explorant des marchés avant qu'ils ne deviennent des évidences pour l'ensemble du secteur.

Dès 2015, la société de gestion se positionne en pionnier sur le marché allemand avec la SCPI Eurovalys. Cette entrée précoce permet :

• De bénéficier de la profondeur et de la résilience du marché tertiaire allemand
• D'intégrer des immeubles de bureaux bien situés dans les grandes métropoles
• D'installer une présence de long terme sur ce marché clé européen

Développement en Espagne avec Elialys en 2019

En 2019, la SCPI Elialys marque l'entrée d'Advenis REIM sur le marché espagnol. Là encore, la stratégie d'anticipation se traduit par :

• L'exploration d'un marché en pleine transformation
• La sélection d'actifs situés dans des villes à forte dynamique économique
• Une volonté de diversification au sein de la zone euro en s'appuyant sur des fondamentaux locatifs solides

Nouvelle frontière en Finlande avec Eden

La dynamique de précurseur se poursuit avec l'entrée, cette année, sur le territoire finlandais via la SCPI Eden.

Ce nouveau marché illustre :

• L'extension géographique vers le nord de l'Europe
• L'attention portée à des pays combinant stabilité institutionnelle et innovation économique
• La continuité de la grille d'analyse appliquée par Advenis REIM : qualité des actifs, performance énergétique, solidité des locataires

Cette avance ne prend tout son sens que parce qu'elle se traduit, année après année, par la même recherche de performance potentielle dans la durée, articulée avec une exigence de responsabilité.

Une démarche responsable : ISR et Principes pour l'Investissement Responsable

Trois SCPI labellisées ISR, approche " best-in-progress "

Les trois SCPI d'Advenis REIM sont labellisées ISR, ce qui reflète une intégration structurée des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion des portefeuilles.

Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label d'État qui atteste la prise en compte de critères :

• Environnementaux
• Sociaux
• De gouvernance 

dans la gestion d'un fonds.

Les labels ISR des SCPI d'Advenis REIM ont été accordés pour une durée de 3 ans par AFNOR Certification. La démarche repose sur une approche de durabilité dite " best-in-progress ", qui vise l'amélioration globale du portefeuille :

• Progression des performances énergétiques des immeubles
• Dialogue avec les locataires sur les usages responsables
• Suivi des indicateurs ESG dans le temps
• Priorité donnée aux actifs pouvant progresser sur leurs enjeux de durabilité

Adhésion aux Principes pour l'Investissement Responsable (PRI)

En 2025, Advenis REIM a adhéré aux Principes pour l'Investissement Responsable (PRI), une initiative soutenue par les Nations Unies. Les signataires des PRI s'engagent à intégrer les critères ESG dans leurs décisions d'investissement.

Cette adhésion traduit :

• La volonté de structurer la démarche responsable au niveau de la société de gestion
• L'alignement avec un cadre internationalement reconnu
• La mise en cohérence des pratiques d'investissement avec les attentes des investisseurs institutionnels et particuliers soucieux des impacts extra-financiers

Une épargne immobilière européenne construite par 25 000 associés

Plus de 25 000 associés et une épargne diversifiée

La distinction de meilleure société de gestion reflète aussi la confiance accordée au fil des années. Celle-ci a permis à plus de 25 000 associés de construire une épargne immobilière diversifiée à l'échelle européenne.

Cette dynamique s'explique par plusieurs facteurs :

• Attractivité des SCPI investies sur des marchés européens porteurs
• Diversification sectorielle et géographique
• Stratégie Core+ conjuguant qualité des actifs et potentiel de performance
• Intégration de la durabilité et des critères ESG dans la gestion

Tableau récapitulatif : les axes clés de la distinction d'Advenis REIM

Conclusion : une reconnaissance d'une stratégie européenne responsable

La distinction d'Advenis REIM comme meilleure société de gestion au Sommet du Patrimoine & de la Performance s'inscrit dans la continuité d'un positionnement construit sur plus de dix ans : une gamme de SCPI 100 % européennes, une stratégie Core+ tournée vers des actifs de qualité dans les grandes métropoles, une posture de précurseur sur les marchés allemands, espagnols et finlandais, et une démarche de durabilité structurée autour des labels ISR et des PRI.

Portée par la confiance de plus de 25 000 associés, cette reconnaissance par les professionnels du patrimoine met en lumière la capacité d'Advenis REIM à permettre la construction d'une épargne immobilière diversifiée à l'échelle européenne, en intégrant les enjeux de performance potentielle et de responsabilité dans la durée.

Les parts des SCPI Eurovalys, Elialys et Eden sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Tout investissement dans des parts des SCPI Eurovalys, Elialys et Eden présente notamment un risque de perte en capital. Les revenus éventuels sont non garantis et dépendent de l'évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. La liquidité est limitée car les SCPI Eurovalys, Elialys et Eden ne garantissent pas le retrait de leurs parts et la sortie de l'associé n'est possible que dans le cas de l'existence d'une contrepartie. La décision d'investir doit ainsi tenir compte de tous les risques (de perte en capital, de marché, de crédit, de liquidité, de change...), de toutes les caractéristiques et de tous les objectifs du fonds tels que décrits dans les documents réglementaires disponibles.