MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur commercial de PAREF Gestion. Un échange exclusif autour de la performance 2021 et de l’objectif de performance 2022 pour la SCPI Interpierre Europe Centrale.
SCPI Interpierre Europe Centrale : une performance 2022 entre 5 % et 5,50 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu NavarreÂ
La performance 2021, nous nous souvenons que nous avons commencé à servir un dividende à partir du deuxième trimestre.
Donc, sur trois trimestres ouvrés de dividendes en 2021, la SCPI affichait un taux de distribution à 4,60 %.
Sur la perspective sur 2022, que nous pouvons désormais communiquer en net d’ailleurs, c’est véritablement ce que vont percevoir les épargnants.
Alors, tout cela n’est pas garanti bien évidemment, mais nous ciblons une performance entre 5 et 5,50 %.
Et finalement, sur quoi s’assied cette performance ?
Elle s’assied sur toutes les acquisitions qui ont été réalisées depuis le lancement du fonds.
Aujourd’hui, les actifs dépassent la capitalisation du fonds. Il y a déjà de la dette qui est installée.
Et c’est ce qui va permettre de soutenir, dans les années à venir, la performance pour les épargnants.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALEÂ
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, diversifiée, européenne, Internationale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, activités, commerces |
| Localisation | Pologne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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