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“Excellent”, 60 avis

Pourquoi avoir acheté un centre commercial aux Pays-Bas pour Corum Origin ?

Publié le 11 mars 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 11 mars 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne. Une interview exclusive autour de l’acquisition d’un centre commercial aux Pays-Bas, pour le compte de la SCPI Corum Origin.


SCPI Corum Origin : une acquisition opportuniste aux Pays-Bas


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau 

Par opportunisme, nous avons acheté ce centre commercial aux Pays-Bas.

C’est un centre commercial qui est à la frontière avec l’Allemagne, donc avec beaucoup de fréquentations.

C’est un bâtiment qui avait été expertisé pour plus de 72 millions d’euros avant le Covid. Nous l’avons acheté à 56 millions d’euros

Ce qui est une nouvelle preuve de notre opportunisme, et de saisir ces opportunités quand elles se présentent. Et en l’occurrence, le commerce qui a été assez décrié depuis un peu plus de 24 mois, compte tenu du prix auquel nous l’achetons, avec un rendement qui avoisine les 7 %.

Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne

Il y a eu des renégociations de baux avant cette acquisition.

Donc, nous pensons faire une très belle acquisition avec ce centre commercial aux Pays-Bas. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CORUM ORIGIN

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Allemagne, Européenne, Internationale, Opportuniste,à crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, locaux d'activités, hôtels, activités, entrepôts, santé

Localisation

Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne, France, Lituanie, Slovénie, Portugal, Estonie, Belgique, Lettonie

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

CORUM AM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

1 090 €

Minimum de souscription

1 part

Indicateur de risque

2/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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