Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre pourquoi la collecte est plafonnée : préserver la liberté totale d’investissement de la SCPI pour saisir uniquement les meilleures opportunités.
- Limiter le risque d’une collecte « trop abondante » : éviter d’acheter dans l’urgence des actifs moins qualitatifs qui dégraderaient la performance à long terme.
- Réduire le risque de concentration : la collecte est gérée pour que les institutionnels ne pèsent pas trop lourd dans le capital de la SCPI.
- Sécuriser le profil de la SCPI : plus de 22 000 associés particuliers, une base d’épargnants large et mutualisée pour stabiliser le véhicule dans le temps.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Pierre Quatrhomme, Directeur Général au sein de la société de gestion Immovalor. Un échange pour faire le point sur l'encadrement de la collecte de la SCPI Allianz Pierre.
Pourquoi encadrez-vous la collecte d'Allianz Pierre ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Pierre Quatrhomme
Nous ne disons pas tout à fait que nous encadrons la collecte, mais nous sommes attachés à deux règles.
La première est de conserver notre liberté en termes d’investissement et de choix d’investissement. Nous ne voulons pas qu’une collecte trop abondante interfère dans cette liberté de choix. C’est la raison pour laquelle nous avons une collecte de l’ordre de 250 à 200 millions par an.
La deuxième règle que nous mettons en place est une règle qui consiste à répartir le risque en termes de mutualisation des associés.
Tout à l’heure, nous avions parlé de la mutualisation du patrimoine. Il y a également le risque de mutualisation des associés et nous ne voulons pas que la place des institutionnels dans le capital de la SCPI soit trop importante.
Nous avons aujourd’hui plus de 22 000 associés personnes physiques dans la SCPI Allianz Pierre.
C’est une caractéristique qui nous apparaît forte et nous souhaitons la conserver.
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