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- Besoin de revenus stables ? Pierre Capitale cible bureaux, santé et résidences seniors en Europe pour générer un rendement régulier à long terme.
- Peur du manque de diversification ? La SCPI répartit ses actifs entre France, Allemagne (Munich) et Europe pour lisser les risques locatifs.
- Inquiet de l’impact ESG ? Le label ISR de Pierre Capitale garantit une stratégie immobilière alignée avec le développement durable.
- Doutes sur les modes d’investissement ? Accédez à la SCPI comptant, à crédit, via assurance-vie, démembrement ou versements programmés.
- Crainte d’un ticket d’entrée trop élevé ? Souscription accessible dès 25 parts à 200 € l’unité pour se positionner progressivement.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Bôl, CEO de Swiss Life Asset Managers France, pour revenir sur la stratégie d’investissement de la SCPI Pierre Capitale.
SCPI Pierre Capitale prône sur la diversification géographique
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Bôl
faire le point autour du Label ISR portant sur la SCPI PierreCapitale, qui reflète l’engagement du gérant en matière de développement durable.
Créée en 2017, la SCPI Pierre Capitale a vocation à investir dans l’immobilier d’entreprise, mais aussi dans les services à la personne, en particulier la santé ou les résidences seniors.
En terme de stratégie d’investissement, nous allons nous positionner sur des villes des grandes métropoles françaises, mais aussi à l’international. En Allemagne par exemple, nous avons un immeuble très bien placé à Munich.
Et donc, ce que nous chercher, c’est le rendement stable pour une valorisation à moyen et long terme des parts de cette SCPI. Ce qui éclaire sa diversification géographique.
Aujourd’hui, nous avons 50 % sur la France et un bon tiers sur l’Allemagne, et le reste en Europe.
Frédéric Bôl, CEO de Swiss Life Asset Managers France
Les points importants pour la SCPI ESG Pierre Capitale
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Européenne, ISR |
| Sous-jacent | Bureaux, hôtels, sénior, commerces, autres |
| Localisation | Paris, Allemagne, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Société de gestion | SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
À propos de l'auteur
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