Praemia REIM Italy SGR : Nouvelle plateforme pour étudiants

Praemia REIM Italy SGR, en partenariat avec Camplus, annonce le lancement d’une plateforme d’investissement ambitieuse centrée sur le logement étudiant en Italie. Avec un programme initial de 100 millions d’euros, cette initiative vise à répondre à la demande croissante de logements pour étudiants et à promouvoir des espaces modernes et durables.

Une stratégie en deux volets pour un impact national

Deux fonds immobiliers distincts

La plateforme repose sur deux fonds principaux :

• Création de nouvelles résidences étudiantes : Ce fonds cible la construction de bâtiments modernes et durables dans des villes universitaires clés.
• Investissement dans des résidences existantes : Ce fonds se concentre sur la modernisation de logements déjà opérationnels.

Ces fonds sont gérés par Praemia REIM Italy SGR et soutenus par des investisseurs institutionnels. La gestion quotidienne sera assurée par Camplus, leader dans le domaine du logement étudiant en Italie.

Les chiffres-clés du programme

Un investissement global de 100 millions d’euros permettra la création ou la rénovation de résidences offrant une capacité totale de 900 lits. La répartition comprend :

78 millions d’euros pour le développement de quatre nouvelles résidences dans les villes suivantes :

• Rome (Via Ostiense) : 110 lits
• Naples (Via Torino) : 142 lits
• Pescara (Viale Marconi) : 185 lits
• Padoue (Via Turazza) : 230 lits

20 millions d’euros pour deux résidences existantes à Milan et Bologne, représentant 231 lits.

Un projet orienté vers la durabilité et l’innovation

Les nouvelles résidences seront conformes aux normes NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), réduisant ainsi l’empreinte énergétique. En complément, les bâtiments proposeront des espaces communs modernes pour :

• Études : Salles dédiées au travail individuel ou en groupe.
• Bien-être : Zones de relaxation et activités.
• Vie sociale : Espaces de rencontre pour favoriser les échanges.

Camplus est impliqué dès la phase de conception, garantissant des structures adaptées aux attentes des étudiants.

Un levier pour l’attractivité universitaire et la finance durable

Les fonds immobiliers respectent l’article 8 du règlement européen sur la finance durable, contribuant à des impacts sociaux et environnementaux positifs. 

Luca Turco, PDG de Praemia REIM Italy SGR, souligne :

Ces opérations marquent une étape clé pour enrichir l’offre d’investissement tout en répondant à un besoin critique dans les villes universitaires

Praemia REIM : un acteur majeur en Europe

Avec 38 milliards d’euros d’actifs sous gestion et une présence dans 10 pays européens, Praemia REIM se positionne comme un leader dans la gestion de fonds immobiliers. Son portefeuille est diversifié, avec une forte orientation vers les secteurs de la santé, de l’éducation et des bureaux.

Une réponse à un marché en pleine mutation

Le marché du logement étudiant connaît une dynamique croissante en Italie. Avec ce projet, Praemia REIM et ses partenaires contribuent à répondre aux défis liés à l’urbanisation, tout en offrant des solutions pérennes et adaptées aux étudiants.

Ce programme illustre une synergie réussie entre innovation, durabilité et investissement stratégique, consolidant ainsi le rôle central de Praemia REIM dans le paysage immobilier européen.

Conclusion : Une initiative porteuse pour le logement étudiant en Italie

La plateforme d’investissement lancée par Praemia REIM Italy SGR, en partenariat avec Camplus, représente une avancée significative pour répondre à la demande croissante de logements étudiants en Italie. En combinant innovation, durabilité et efficacité opérationnelle, ce projet vise non seulement à combler un besoin critique dans les villes universitaires, mais également à renforcer l’attractivité des territoires tout en offrant aux investisseurs des opportunités alignées avec les enjeux sociaux et environnementaux actuels.

Ce programme s’inscrit dans une stratégie globale de transformation du secteur immobilier étudiant, et son succès pourrait servir de modèle pour d’autres initiatives similaires en Europe.

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