Cette actualité en 30 secondes
- Optimisez l’attractivité de vos bureaux en misant sur des immeubles restructurés alliant cachet historique, confort moderne et localisation hyper‑centrale.
- Répondez aux attentes des locataires premium en choisissant des actifs pré‑commercialisés, garants de revenus sécurisés et d’une demande locative soutenue.
- Réduisez risques réglementaires et coûts énergétiques en privilégiant des immeubles multi‑certifiés (HQE, BREEAM, BBCA, WiredScore, Smartscore, Well HSR).
- Créez des environnements de travail désirables grâce à des surfaces flexibles, terrasses, balcons et espaces de services pensés pour bien‑être et productivité.
- Alignez votre stratégie d’investissement immobilier avec des gestionnaires capables de repositionner des actifs et de les valoriser auprès de marques prestigieuses.
Â
Le 4 juin 2024, Primonial REIM France a finalisé la livraison de l'immeuble Louvre-Montmartre, situé au cœur de Paris, après une phase de restructuration débutée en décembre 2022. Cet immeuble prestigieux, pré commercialisé à la maison de haute maroquinerie Polène, illustre la capacité de Primonial à aligner excellence architecturale et exigences modernes d'un environnement de travail dynamique.
Restructuration et valorisation du Louvre-Montmartre
Le Louvre-Montmartre se distingue par sa position stratégique au croisement de la rue du Louvre et de la rue Montmartre, bénéficiant d'un accès privilégié aux réseaux de transport urbain. Primonial REIM France a acquis cet immeuble de caractère en 2014 et a entrepris une série de travaux visant à préserver les qualités esthétiques originelles tout en intégrant des fonctionnalités modernes.
Crédit photo : Elise Robaglia
CaractĂ©ristiques de l'immeubleÂ
- Surface totale : Environ 3 500 m² répartis sur plusieurs étages.
- Espaces extérieurs : Terrasses et balcons favorisant un environnement de travail agréable.
- Espaces de services : Conçus pour équilibrer productivité et détente.
Crédit photo : Elise Robaglia
Certification et durabilité
L'engagement de Primonial en faveur de la durabilité est confirmé par plusieurs certifications:
- HQE : Haute Qualité Environnementale.
- BREEAM : Niveau Excellent.
- BBCA : Niveau Performant.
- WiredScore et Smartscore : Niveau Gold.
- Well HSR : Reconnaissance de la santé et sécurité résidentielle.
Importance des certificationsÂ
Ces labels attestent de la qualité environnementale et technologique de l'immeuble, assurant ainsi un cadre de vie et de travail respectueux des normes écologiques les plus strictes.
Vision et stratégie de Primonial REIM France
Charles Ragons, Directeur de l’Asset Management et de l’Investissement Immobilier chez Primonial, souligne :
La pré-commercialisation de l’immeuble démontre notre capacité à repositionner un bien pour répondre aux attentes des locataires de premier plan
Tableau des intervenants dans le projet
Société | Rôle |
LPA-CGR | Conseil juridique |
JLL | Conseil en immobilier |
Primonial REIM France | Investissement et gestion |
Conclusion
L'immeuble Louvre-Montmartre, avec son mélange raffiné d'histoire et de modernité, s'inscrit parfaitement dans la lignée des réalisations de Primonial REIM France. Il incarne la stratégie d'investissement de l'entreprise qui vise à offrir des espaces de travail innovants, confortables et durables, tout en répondant aux exigences des clients les plus prestigieux.
Ă€ propos de Primonial REIM
Avec un encours sous gestion s'élevant à 38 milliards d'euros et une présence dans plusieurs pays européens, Primonial REIM se positionne comme un acteur clé de l'immobilier d'entreprise, grâce à une stratégie d'investissement diversifiée et une plateforme de services complète dédiée à ses clients nationaux et internationaux.
Ă€ lire Ă©galement :Â
Primonial REIM : Appel Ă candidature pour le Conseil de Surveillance
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Ufifrance Immobilier vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
