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- Investir dans une SCPI santé pour sécuriser vos revenus : Pierre Expansion Santé cible des actifs liés à la santé, secteur résilient et essentiel.
- Limiter le risque locatif : bail ferme de 9 ans avec VYV3 Ile-de-France, acteur mutualiste solide, assurant une visibilité longue sur les loyers.
- Protéger votre capital : implantation au cœur de Paris (Bastille), quartier dynamique et bien desservi, renforçant la valeur patrimoniale du bien.
- Diversifier intelligemment : exposition à l’immobilier de santé et de bien-être pour lisser les crises économiques et stabiliser la performance.
- Rechercher un rendement pérenne : stratégie axée sur des activités essentielles (aide et soins à domicile) pour des flux de revenus durables.
La SCPI Pierre Expansion Santé, gérée par FIDUCIAL Gérance, vient de réaliser une nouvelle acquisition à Paris. Ce local, situé dans le quartier dynamique de la Bastille, au 39 rue Amelot, est loué à VYV3 Ile-de-France, une entité du groupe mutualiste VYV. Cette transaction illustre la stratégie de la SCPI d’investir dans des actifs immobiliers en lien avec la santé et le bien-être, renforçant ainsi son positionnement sur des activités résilientes et à fort potentiel.
Un investissement stratégique au cœur de Paris
Une localisation privilégiée à Bastille
Le local acquis par la SCPI Pierre Expansion Santé bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 100 mètres de la station de métro Chemin Vert. D’une superficie de 221 m², il est situé au pied d’un immeuble bourgeois, dans un environnement attractif. Le quartier de la Bastille, réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les transports, constitue un choix idéal pour un investissement immobilier pérenne.
Cette acquisition renforce la présence de Pierre Expansion Santé dans des zones urbaines dynamiques et bien desservies par les transports publics
Un locataire solide : VYV3 Ile-de-France
L’acquisition inclut un bail de 9 ans avec VYV3 Ile-de-France, une filiale du Groupe VYV, premier acteur mutualiste de santé en France. Ce local abrite une agence VYV Domicile, spécialisée dans les services d’aide et de soins à domicile. Le choix de ce locataire solide et pérenne garantit une stabilité des revenus locatifs pour la SCPI Pierre Expansion Santé.
Une acquisition cohérente avec la stratégie de Pierre Expansion Santé
Focus sur la santé et le bien-être
La stratégie de la SCPI Pierre Expansion Santé est orientée vers des actifs immobiliers liés aux secteurs de la santé, du bien-être, et de l’éducation. L’acquisition de ce local à Paris confirme cette approche, en investissant dans des activités résilientes et essentielles pour l’accompagnement de la population.
Les principales caractéristiques de l’acquisition incluent :
- Localisation : Paris 11ème arrondissement, rue Amelot
- Superficie : 221 m²
- Locataire : VYV3 Ile-de-France (Groupe VYV)
- Bail : 9 ans
Résilience et diversification
Cette acquisition illustre la volonté de la SCPI de se concentrer sur des secteurs résilients, capables de traverser les crises économiques tout en apportant une stabilité à long terme. L’immobilier de santé, en particulier, reste un domaine attractif pour les investisseurs en quête de sécurité.
Pierre Expansion Santé poursuit sa stratégie d’acquisition d’actifs en lien avec des activités essentielles, garantissant des revenus stables et pérennes
Tableau récapitulatif de l'acquisition
Caractéristiques | Détails |
Localisation | 39 rue Amelot, Paris 11ème |
Superficie | 221 m² |
Locataire | VYV3 Ile-de-France (Groupe VYV) |
Secteur d’activité | Aide et soins à domicile |
Bail | 9 ans |
Conclusion
L'acquisition par la SCPI Pierre Expansion Santé d'un local à Paris, loué à un acteur majeur du secteur de la santé, s’inscrit parfaitement dans sa stratégie d’investissement. En privilégiant des actifs situés dans des zones urbaines attractives et en lien avec des activités résilientes comme la santé et le bien-être, la SCPI confirme son engagement à offrir des perspectives de rendement stable et de sécurité à long terme pour ses investisseurs.
Avec cette acquisition parisienne, Pierre Expansion Santé renforce sa stratégie d'investissement dans l'immobilier de santé, garantissant des revenus pérennes et sécurisés
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À propos de l'auteur
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