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Quel est l'ADN d'Interpierre Europe Centrale ?

Publié par Jonathan Dhiver le 13 juil. 2022 Mis à jour le 5 févr. 2024 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur commercial de PAREF Gestion. Un échange exclusif pour présenter l’ADN de la SCPI Interpierre Europe Centrale.

SCPI Interpierre Europe Centrale : trois pays, cinq villes

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu Navarre

Interpierre Europe Centrale, c’est la dernière-née des SCPI de PAREF Gestion.

PAREF Gestion a une histoire avec l’Europe. 30 ans d’existence, 1 milliard 800 millions d’euros d’actifs sous gestion. Quasiment 950 millions d’actifs gérés au-delà des frontières françaises.

Et nous avons lancé Interpierre Europe Centrale, fin 2020 avec une ambition, c’est d’aller capter un marché qui est tout à fait unique.

Je crois que c’est l’ADN de la SCPI finalement, et qui est orienté autour de trois pays : la Pologne, la République Tchèque et également la Hongrie. Au moment où nous nous parlons, nous sommes investis à 100 % en Pologne. C’est d’ailleurs la stratégie de base, constituer le cœur du portefeuille en Pologne.
Matthieu Navarre, Directeur commercial de PAREF Gestion

Nous visons cinq villes globalement, trois en Pologne et les capitales hongroise et tchèque.

Et nous allons acheter deux grandes typologies d’actifs : des bureaux, mais également des locaux d’activité et de la logistique.

PAREF Gestion a une expertise très forte sur les locaux d’activité et la logistique, au travers d’Interpierre France.

La stratégie d’Interpierre Europe Centrale, c’est aussi d’user de cette expérience qui est plutôt historique, et d’aller acquérir des bureaux, locaux d’activité et de la logistique.

Alors, pourquoi ces deux classes d’actifs ? Et pourquoi ces trois pays, ces cinq villes ?

Ces classes d’actifs bénéficient d’une envolée spectaculaire ces dernières années, de la croissance de ces pays.

Cela attire énormément de capitaux, internationaux d’ailleurs. En 2021, c’était plus de 25 % d’investissements internationaux par rapport à 2019, qui était l’année historique.

Donc, une envolée du marché tertiaire, des entreprises internationales de renom qui s’installent sur le territoire, qui soutiennent le marché, la consommation des ménages, et qui génèrent de l’emploi.

C’est cela que nous allons chercher avec Interpierre Europe Centrale.

Les points importants pour la SCPI Interpierre Europe Centrale

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Bureaux (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	A crédit, diversifiée, européenne, Internationale
Sous-jacent immobilier	Bureaux, activités, commerces
Localisation	Pologne
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	PAREF GESTION agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, en démembrement
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	250 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Interpierre Europe Centrale
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Bureau SCPI de rendement	Minimum de souscription 10 parts 250.00 €
Découvrez Interpierre Europe Centrale

Scpi de rendement Bureaux Scpi européenne Les gérants prennent la parole Locaux d'activités Logistique

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !