Quelle est la stratégie d'investissement de Remake Live ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Kert, Président Remake Asset Management. Un échange exclusif pour présenter la stratégie d’investissement de la SCPI Remake Live. 

SCPI Remake Live : une approche géographique

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Kert 

La stratégie d’investissement de Remake Live, c’est que nous avons d’abord et avant tout une approche géographique.

Nous allons sélectionner des territoires autour des métropoles de plus de 250 000 habitants, en France, mais aussi à l’étranger. 

Nous allons préférer les zones sur lesquelles, nous pensons que dans 5, 10, 15, 20 ans, il va se passer des choses, c’est-à-dire, une infrastructure, une évolution de la population, etc.

Nicolas Kert, Président Remake Asset Management

Une fois que nous avons identifié ces territoires, nous allons investir dans tout type d’immobilier d’entreprise, à l’exception de la logistique et des grands centres commerciaux. Mais cela peut être du bureau, du commerce de périphérie.

Nous allons être très attentifs à la valeur du foncier, et à l’évolution future qu’elle pourra avoir.

Bien évidemment, nous allons regarder aussi la pérennité du locataire, parce qu’une SCPI distribue avant tout des revenus.

Cette approche-là, qui est assez marquante, elle a plu à un certains nombres d’investisseurs, notamment institutionnels, qui nous ont accompagné dans les premières levées de la SCPI.

Aujourd’hui, la SCPI à capital variable a 25 millions de capitalisation. Nous avons 25 millions supplémentaires apportés par un investisseur. Donc 50 millions d’euros déployés ou à déployer, en face desquels nous avons un deal flow* d’environ 90 millions d’euros. 

*le nombre d'opportunités d'investissement disponibles à un moment donné dans une région ou un secteur de marché particulier.