Quelles typologies d'actifs achetez-vous pour vos fonds immobiliers chez Aestiam ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange pour faire le point les typologies d’actifs sur lesquelles se positionnent les SCPI gérées.

Aestiam s’adapte à l’évolution des habitudes des Français

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet

La typologie des actifs que nous achetons pour nos fonds dépend d’abord du profil de la SCPI, et ensuite du contexte. 

Aujourd’hui, dans un contexte marqué par la pandémie, nous avons vu une évolution des habitudes des Français, que ce soit en consommation ou au niveau du travail. Et nous cherchons à nous adapter. 

Pour notre fonds Aestiam Placement Pierre, par exemple, qui est diversifié avec une majorité de bureaux, nous tournons vers des actifs en Île-de-France ou dans les grandes métropoles, en intégrant la mixité. C’est-à-dire, le fait que les locaux soient proches de logements, de restaurants, de services comme les crèches, et en intégrant les nouveaux usages. 

Si nous parlons de commerces maintenant, nous allons nous intéresser à des commerces qui ne seront pas en concurrence, ou très peu en concurrence avec le e-commerce. Cela peut être des commerces de bouche par exemple, des commerces de services. Nous allons parler aussi de bricolage, d’aménagement de la maison, ou également de déstockage de marques, qui est quelque chose de très recherchée par les particuliers.

Et d’ailleurs, récemment, nous avons acheté un Stokomani dans le sud de la France.