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“Excellent”, 31 avis

Quelles typologies d'actifs pour Urban Cœur Commerce ?

Publié le 29 juin 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 juin 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Thomas Ducerf, Directeur Associé de la société de gestion Urban Premium. Un échange exclusif pour présenter les typologies d’actifs constituant le patrimoine immobilier de la SCPI Urban Cœur Commerce.


SCPI Urban Cœur Commerce : spécialisée sur les commerces de centre-ville


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thomas Ducerf

Urban Coeur Commerce est une SCPI spécialisée sur les actifs de centre-ville, les commerces de centre-ville, uniquement ou quasi-uniquement en régions.

Nous pouvons éventuellement parler d’une SCPI régionale, qui va se concentrer sur des actifs loués aux trois typologies d’enseignes que je vous ai donné, dans des villes moyennes, des métropoles régionales comme Toulouse, Nîmes, Orléans, Vannes ou encore Saint-Raphaël.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI URBAN CŒUR COMMERCE

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Commerces (SCPI de rendement)
Capital
Variable
Sous-jacent
Commerces essentiels (alimentaire, santé, services)
Localisation
Régions, Île-de-France
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, démembrement
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquéreur
300 €
Minimum de souscription
10 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.


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