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“Excellent”, 60 avis
Publié le 13 mars 2023 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 13 mars 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Benoit Cony, Directeur des partenariats au sein de la société de gestion Remake AM. Un échange exclusif pour faire la rétrospective de l’année 2022 pour la SCPI Remake Live.
SCPI Remake Live : 2022, un excellent momentum
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benoit Cony
2022, l'année de naissance de la SCPI Remake Live.
Une très bonne année pour la SCPI Remake Live, puisque nous avons collecté à peu près 120 millions d'euros, et ce, à travers deux canaux.
D'un côté ce que nous appelons la collecte en direct, donc c'est le nominatif avec plus de 100 partenaires qui nous ont fait confiance
Et puis de l'autre côté, deux partenaires assurantiels privilégiés Apicil et Survenir, qui ont référencé la SCPI au sein de leur contrat pour donner accès aux épargnants à notre produit à travers les contrats d'assurance-vie.
Donc 120 millions d'euros de collecte à travers ces deux canaux.
Nous avons pu déployer cette collecte tout au long de l'année, à travers quatre pays européens, d'abord la France, ensuite l'Espagne, et enfin l'Irlande et les Pays-Bas.
Nous sommes aujourd'hui une équipe de 10 personnes qui détiennent toutes les compétences qui permettent de faire ce genre d'acquisition.
Et puis nous avons, à travers ces acquisitions-là, pu déployer une stratégie que nous allons détailler juste après, à travers la valeur foncière, à travers les grandes zones urbaines de France et d'Europe.
Ces acquisitions nous ont permis de bénéficier d'un excellent momentum.
L'année 2022 a été chahutée, tout le monde l'a suivi. La Russie a traversé la frontière de l'Ukraine. Ce qui a déclenché une vague d'inflation à travers l'augmentation des coûts de l'énergie et donc l'augmentation des taux directeurs de la Banque centrale européenne.
Cette augmentation de manière mécanique a provoqué et continue de provoquer une baisse des valeurs des actifs immobiliers.
Nous avons donc un momentum devant nous qui est excellent. Nous essayons d'en profiter un maximum à travers la collecte et à travers les acquisitions que nous avons réalisées. Et nous souhaitons donc continuer de profiter de ce momentum.
En-tout-cas, les acquisitions 2022 nous ont permis de réaliser un taux de distribution de 7,64 %, brut de fiscalité étrangère.
Ce qui nous a permis de verser à peu près 6,50 % à nos épargnants en 2022, performance qui évidemment ne préjuge pas des performances futures, mais qui à tout le moins, nous place dans le top 3 je crois des performances du marché en 2022.
Les points importants pour la SCPI Remake Live
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Sans frais de souscription, ISR |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements, santé |
| Localisation | France, Espagne, Irlande, Pays-Bas |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Société de gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, assurance-vie, versement programmé |
| Horizon | 10 ans, durée minimum recommandée |
| Revenus | Dividende trimestriel |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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Classement 2022 des SCPI par rendement
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