Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez le greenwashing ? Le renouvellement ISR 2025, après audit indépendant, garantit une vraie démarche ESG mesurable, pas un simple argument marketing.
- Vous hésitez à investir en SCPI par peur d’un manque de sens ? METRONOME combine performance financière et impact social/environnemental clairement assumés et suivis.
- Vous redoutez le risque immobilier concentré ? La SCPI s’appuie sur 18 actifs diversifiés (bureaux, commerces, logistique) dans les métropoles régionales françaises.
- Vous doutez de la durabilité à long terme ? Le label ISR sur 3 ans impose une amélioration continue : baisse carbone, gains énergétiques, renforcement des critères sociaux.
- Vous cherchez un repère fiable pour investir responsable ? Le label ISR encadre la transparence ESG et favorise la valorisation du patrimoine immobilier sur la durée.
Un renouvellement qui confirme une stratégie d'investissement durable
La SCPI METRONOME, gérée par Midi 2i, annonce le renouvellement de son label ISR (Investissement Socialement Responsable) en 2025. Ce renouvellement, obtenu après un audit indépendant réalisé en fin d'année 2024, confirme l'engagement de la SCPI en faveur d'une gestion immobilière durable. Trois ans après son premier label, cette reconnaissance atteste que la stratégie environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) de la SCPI s'inscrit dans une logique de progression et d'amélioration continue.
La SCPI METRONOME : une approche responsable du marché immobilier
Un positionnement axé sur la durabilité
L'approche d'investissement responsable de la SCPI METRONOME repose sur plusieurs principes clés :
- Intégration des critères ESG dans le processus d'acquisition et de gestion des actifs.
- Amélioration continue des performances environnementales et sociétales du portefeuille.
- Alignement avec les objectifs de développement durable.
Depuis sa création en 2019, la SCPI a su structurer un portefeuille diversifié et cohérent avec sa vision responsable.
Un portefeuille diversifié et en croissance
La SCPI METRONOME se distingue par une stratégie d'investissement ciblée sur les métropoles régionales françaises, avec un portefeuille composé principalement de :
Chiffres clés de la SCPI METRONOME (au 31 décembre 2024) :
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 122 M€ |
Nombre d'actifs | 18 |
Surface totale | 52 848 m² |
Ces données témoignent de la croissance soutenue de la SCPI et de sa volonté d'accélérer son impact en matière de durabilité.
Un label ISR renouvelé pour trois ans : quels enjeux ?
Le renouvellement du label ISR de la SCPI METRONOME n'est pas qu'une simple validation des actions passées. Il ouvre un nouveau cycle de trois ans, marqué par des ambitions renforcées :
- Réduction de l'empreinte carbone des actifs immobiliers.
- Optimisation des performances énergétiques des bâtiments.
- Valorisation des critères sociaux et sociétaux au sein du portefeuille.
Déborah Weisz, Directrice Générale de Midi 2i, souligne :
Nous sommes fiers de renouveler la labellisation ISR de la SCPI METRONOME. Ce renouvellement réaffirme notre volonté d'allier performance financière et impact positif sur la société. Ce renouvellement s’inscrit pleinement dans nos ambitions RSE, témoignant de notre volonté d’allier performance financière et impact positif. Nous sommes conscients du chemin restant à parcourir et réaffirmons notre détermination à aller toujours plus loin pour répondre aux enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance, et bâtir un avenir durable.
Une dynamique ISR qui s'inscrit dans la stratégie globale de Midi 2i
Midi 2i : un acteur engagé de l'investissement durable
Filiale de la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées, Midi 2i est un acteur reconnu de la gestion de fonds immobiliers. La société gère un patrimoine de plus de 1 milliard d'euros, avec un portefeuille de 490 000 m² répartis sur 20 fonds. Son engagement en faveur d’un investissement responsable s'inscrit dans une stratégie globale visant à :
- Favoriser une transition énergétique et environnementale des actifs immobiliers.
- Intégrer des critères RSE dans chaque décision d’investissement.
- Offrir des solutions immobilières durables aux investisseurs institutionnels et particuliers.
Pourquoi le label ISR est un atout pour les SCPI ?
Le label ISR est un repère clé pour les investisseurs souhaitant placer leur capital dans des actifs plus responsables. Il apporte plusieurs avantages :
- Transparence : les critères ESG sont clairement définis et suivis.
- Amélioration des performances énergétiques des bâtiments.
- Valorisation du patrimoine immobilier à long terme.
Avec le renouvellement de son label ISR, la SCPI METRONOME renforce sa position sur un marché où l'immobilier durable devient un critère de plus en plus déterminant pour les investisseurs.
Conclusion : un cap maintenu vers un immobilier plus responsable
Le renouvellement du label ISR de la SCPI METRONOME illustre sa volonté de poursuivre un développement immobilier durable et responsable. En s'appuyant sur une stratégie ESG renforcée, la SCPI entend préserver la valeur de son portefeuille tout en contribuant aux objectifs de développement durable. Un positionnement qui confirme que l'investissement immobilier peut répondre aux attentes de performance et d'engagement sociétal.
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