Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment la fusion Atlantique Pierre 1 / Capiforce réduit votre risque locatif en diversifiant les actifs et les locataires.
- Savoir profiter de la réouverture du marché secondaire Capiforce dès le 1er août 2023 pour acheter ou vendre vos parts dans de bonnes conditions.
- Respecter les délais clés : transmettre vos ordres avant 12h la veille, le prix d’exécution étant fixé le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h.
- Utiliser la valeur de reconstitution de 330,43 € par part (au 31/12/2022) comme repère pour évaluer la pertinence d’acheter ou de vendre.
- Sécuriser vos opérations en fournissant immédiatement les bons documents (mandat, pièce d’identité, RIB, questionnaire) pour éviter tout blocage.
La restructuration et la fusion des SCPI ont toujours été le reflet d'un marché en constante évolution. Avec la réouverture du marché secondaire de la SCPI Capiforce prévue pour le 1er août 2023, une nouvelle étape est franchie pour les associés et investisseurs.
Une fusion stratégique
En dĂ©cembre 2022, une Ă©tape majeure a Ă©tĂ© franchie lorsque la SCPI Atlantique Pierre 1 a Ă©tĂ© absorbĂ©e par la SCPI Capiforce Pierre. Cette fusion, fruit des AssemblĂ©es GĂ©nĂ©rales Extraordinaires tenues les 14 et 22 dĂ©cembre, a vu les dĂ©tenteurs d’Atlantique Pierre 1 devenir, depuis janvier 2022, dĂ©tenteurs des parts de la nouvelle SCPI Capiforce.Â
Les objectifs de cette fusion
Trois objectifs majeurs ont été identifiés pour cette fusion :
1. Créer une SCPI de taille conséquente pour mieux valoriser ses actifs.
2. Mutualiser le risque locatif en Ă©largissant la gamme d'actifs immobiliers et en augmentant le nombre de locataires.
3. Favoriser une politique d'arbitrage fluide grâce à un patrimoine plus vaste, simplifiant ainsi la cession des actifs.
Il est essentiel de noter que, selon la note d'information de la SCPI Capiforce, toute commande doit être enregistrée avant 12h00 la veille de la fixation du prix d'exécution. Les ordres sont ensuite confrontés, et le prix d'exécution est déterminé le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00.
Valeur de reconstitution
Au 31 décembre 2022, la valeur de reconstitution de la SCPI Capiforce était de 330,43 € par part. Cette information est cruciale pour tous ceux qui cherchent à investir ou à réaliser des opérations sur ce marché.
Comment procéder pour l'achat ou la vente ?
Que vous souhaitiez acheter ou vendre des parts de la SCPI Capiforce, un processus clair est établi. Pour les achats, il est nécessaire de fournir :
- Le mandat d'achat Capiforce
- Le questionnaire d'entrée en relation
- Une pièce d'identité valide
- Le règlement
Pour la vente, vous devrez fournir :
- Le mandat de vente Capiforce
- Le mandat de déclaration relative à la plus-value immobilière
- Un RIB officiel
- Une pièce d'identité valide
La réouverture du marché secondaire de la SCPI Capiforce marque une étape cruciale pour tous les associés. Avec une stratégie de fusion claire et des objectifs bien définis, c'est le moment idéal pour réfléchir à investir dans la SCPI Capiforce ou à gérer vos actifs existants.
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Initiative de fusion entre Atlantique Pierre 1 et Capiforce Pierre
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