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Reprise du marché secondaire de la SCPI CAPIFORCE
La restructuration et la fusion des SCPI ont toujours été le reflet d'un marché en constante évolution. Avec la réouverture du marché secondaire de la SCPI Capiforce prévue pour le 1er août 2023, une nouvelle étape est franchie pour les associés et investisseurs.
Une fusion stratégique
En décembre 2022, une étape majeure a été franchie lorsque la SCPI Atlantique Pierre 1 a été absorbée par la SCPI Capiforce Pierre. Cette fusion, fruit des Assemblées Générales Extraordinaires tenues les 14 et 22 décembre, a vu les détenteurs d’Atlantique Pierre 1 devenir, depuis janvier 2022, détenteurs des parts de la nouvelle SCPI Capiforce.
Les objectifs de cette fusion
Trois objectifs majeurs ont été identifiés pour cette fusion :
1. Créer une SCPI de taille conséquente pour mieux valoriser ses actifs.
2. Mutualiser le risque locatif en élargissant la gamme d'actifs immobiliers et en augmentant le nombre de locataires.
3. Favoriser une politique d'arbitrage fluide grâce à un patrimoine plus vaste, simplifiant ainsi la cession des actifs.
Il est essentiel de noter que, selon la note d'information de la SCPI Capiforce, toute commande doit être enregistrée avant 12h00 la veille de la fixation du prix d'exécution. Les ordres sont ensuite confrontés, et le prix d'exécution est déterminé le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00.
Valeur de reconstitution
Au 31 décembre 2022, la valeur de reconstitution de la SCPI Capiforce était de 330,43 € par part. Cette information est cruciale pour tous ceux qui cherchent à investir ou à réaliser des opérations sur ce marché.
Comment procéder pour l'achat ou la vente ?
Que vous souhaitiez acheter ou vendre des parts de la SCPI Capiforce, un processus clair est établi. Pour les achats, il est nécessaire de fournir :
- Le mandat d'achat Capiforce
- Le questionnaire d'entrée en relation
- Une pièce d'identité valide
- Le règlement
Pour la vente, vous devrez fournir :
- Le mandat de vente Capiforce
- Le mandat de déclaration relative à la plus-value immobilière
- Un RIB officiel
- Une pièce d'identité valide
La réouverture du marché secondaire de la SCPI Capiforce marque une étape cruciale pour tous les associés. Avec une stratégie de fusion claire et des objectifs bien définis, c'est le moment idéal pour réfléchir à investir dans la SCPI Capiforce ou à gérer vos actifs existants.
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| Les points importants pour la SCPI Capiforce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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