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Une acquisition en cette fin dâannĂ©e pour LOG IN !
La SCPI paneuropéenne LOG IN, gérée par Theoreim, a récemment renforcé sa présence sur le marché immobilier italien grùce à l'acquisition d'un actif industriel important situé dans la région de Vérone. Cette opération marque un pas significatif dans le déploiement des capitaux collectés par LOG IN.
DĂ©tails de l'acquisition
Lâactif acquis, un site industriel de 15 000 mÂČ bĂąti sur une parcelle d'environ 24 000 mÂČ, se situe dans une zone logistique cruciale, tant pour l'Italie que pour l'Europe. Ce site stratĂ©giquement placĂ© dans la pĂ©riphĂ©rie de VĂ©rone offre Ă LOG IN un emplacement de choix dans un des carrefours logistiques majeurs europĂ©ens.
Structure de l'opération
La propriété a été acquise dans le cadre d'une opération off-market de Sale & Lease Back et est actuellement louée dans le cadre d'un bail triple net de 12 ans à une entreprise faisant partie d'un groupe industriel international. En outre, LOG IN a également signé une option d'achat pour une parcelle adjacente, ce qui lui permettra d'acquérir un second bùtiment actuellement en développement.
Rendement locatif et avantages stratégiques
Cette acquisition offre Ă LOG IN un rendement locatif attractif grĂące Ă un engagement locatif Ă long terme. Romain Welsch, PrĂ©sident de Theoreim, souligne l'importance de cette acquisition pour renforcer la position de LOG IN sur le marchĂ© italien et sĂ©curiser l'achat dâun immeuble neuf en 2024.
Commentaires des dirigeants
Guillaume Masset, Président de Principal Real Estate, partenaire de Theoreim dans cette opération, met en avant la capacité de l'équipe à saisir des opportunités off-market et à négocier des conditions favorables pour LOG IN, illustrant ainsi la stratégie de la SCPI.
A propos de Theoreim et Principal Asset Management
Theoreim est une sociĂ©tĂ© de gestion qui conçoit et gĂšre des fonds dâinvestissements immobiliers, avec une gestion d'actifs dĂ©passant les 700 millions d'euros au 31/12/2022.
Principal Asset Management, reconnue pour son expertise globale en gestion d'actifs, apporte une connaissance approfondie des marchés et des solutions d'investissement sur mesure.
L'acquisition de lâactif industriel Ă VĂ©rone par LOG IN reprĂ©sente une Ă©tape importante dans la stratĂ©gie d'expansion de la SCPI. Avec cette opĂ©ration, LOG IN confirme sa capacitĂ© Ă identifier et Ă investir dans des actifs stratĂ©giques en Europe, tout en consolidant sa prĂ©sence sur le marchĂ© immobilier italien.
Romain Welsch, Président de Theoreim :
Cette acquisition à Vérone renforce non seulement notre présence sur le marché italien mais aussi notre stratégie de diversification européenne.
Tableau récapitulatif de l'acquisition à Vérone par LOG IN
CritĂšre | Description |
Localisation | RĂ©gion de VĂ©rone, Italie |
Type d'actif | Site industriel |
Superficie | 15 000 mÂČ sur une parcelle de 24 000 mÂČ |
Bail | Bail triple net de 12 ans |
Locataire | Entreprise dâun groupe industriel international |
Stratégie d'investissement | Acquisition off-market et option d'achat pour un second bùtiment |
Source : Communiqué de presse Theoreim
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 250.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
