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“Excellent”, 31 avis

Une bonne nouvelle à nous partager pour Novapierre Résidentiel ?

Publié le 10 août 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 10 août 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de la société de gestion Paref Gestion. Un échange exclusif pour faire le point entre investir dans des parts de la SCPI Novapierre Résidentiel ou en nue-propriété.


SCPI Novapierre Résidentiel : une politique active d’acquisitions de biens décotés


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Rémi Juzanx

Novapierre Résidentiel en 2021, continue sa politique active d’acquisitions de biens décotés.

Donc, comme nous avons pu le faire, des viagers, des nue-propriétés, des logements conventionnés, des queues de programmes que nous avons pu le faire dans le passé.

Mais cette année, nous allons encore aller plus loin.

Nous avons décidé d’acheter un immeuble à Paris, que nous allons entièrement refaire avec un promoteur.

Là l’idée, c’est d’aller chercher la marge de promotion qu’un promoteur pourrait toucher naturellement avec un programme, pour les associés de la SCPI.

Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de Paref Gestion

Et c’est là que nous allons chercher la décote sur ce programme, c’est avec cette marge de promotion que nous allons reprendre à notre actif. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI NOVAPIERRE RÉSIDENTIEL 

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Plus-value (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
Capitalisation, logement, parisienne
Sous-jacent
Logements
Localisation
Paris, Île-de-France, régions
Société de gestion
PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement
Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, assurance-vie
Horizon
Long terme
Revenus
Plus-values
Dernier prix acquéreur
1 555 €
Minimum de souscription
5 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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