SCPI Reximmo Patrimoine 3

Malraux
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N.C.
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PRIX DE LA PART

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N.C.

description de la scpi

Reximmo Patrimoine 3 est une SCPI Malraux qui permet, avec un montant de souscription minimum de 5000 € (2 parts), de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’une durée de placement de 14-15 ans. Cette durée est nécessaire à la constitution du patrimoine,...

stratégie de la scpi

La SCPI Reximmo Patrimoine 3 a comme but de posséder un patrimoine composé d'immeubles d’habitation anciens. Ces derniers posséderont de remarquables caractéristiques au niveau de l'architecture et devront bénéficier d’une restauration correspondant à l’esprit d’origin...

caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
62,36 M€
Nombre de parts
27 745 (30/06/2017)
Nombre d’associés
2 654 (30/06/2017)
Parts en attente
107 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
1 901,45 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

conditions de souscription

Minimum de souscription
2 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois suivant la date de souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
mensuelle
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

Le souscripteur bénéficie d'une réduction d'impôt d’environ 18 % du montant investi.

Le taux effectif de réduction d'impôt sur le revenu peut varier en selon:

- la répartition des biens immobiliers acquis par Reximmo Patrimoine 3 entre ceux sis dans un secteur sauvegardé (associés à un taux de réduction de 30 %) et ceux qui seront placés dans une ZPPAUP ou AMVAP (associés à un taux de réduction de 22%) ;

- la proportion des montants souscrits affectés aux dépenses éligibles à la réduction d'impôt, proportion qui devrait être comprise entre 65 % et 68 %.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Malraux
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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