SCPI Reximmo Patrimoine 3

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

Reximmo Patrimoine 3 est une SCPI Malraux qui permet, avec un montant de souscription minimum de 5000 € (2 parts), de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’une durée de placement de 14-15 ans. Cette durée est nécessaire à la constitution du patrimoine,...

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stratégie de la scpi

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Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

69,36 M€

Nombre de parts

27 745 (31/03/2018)

Nombre d’associés

2 655 (31/03/2018)

Parts en attente

110 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

1 901,45 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

Minimum de souscription

2 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la date de souscription

Dividendes versés

24,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

mensuelle

Date de Dissolution prévisionnelle

-

Date d'ouverture des souscriptions

-

Date de Fermeture des souscriptions

-

Durée de placement conseillée

-

explicatif du dispositif fiscal

Le souscripteur bénéficie d'une réduction d'impôt d’environ 18 % du montant investi.

Le taux effectif de réduction d'impôt sur le revenu peut varier en selon:

- la répartition des biens immobiliers acquis par Reximmo Patrimoine 3 entre ceux sis dans un secteur sauvegardé (associés à un taux de réduction de 30 %) et ceux qui seront placés dans une ZPPAUP ou AMVAP (associés à un taux de réduction de 22%) ;

- la proportion des montants souscrits affectés aux dépenses éligibles à la réduction d'impôt, proportion qui devrait être comprise entre 65 % et 68 %.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

18 %

Soumis au plafond des niches fiscales

-

Obligation de détention

-

société de gestion

Amundi Immobilier

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...