SCPI Multihabitation 7

Duflot
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
N.C.
0.67 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

Le 8 Juillet 2013, La Française REM a créé la seconde SCPI fiscale de type « duflot » du marché. Il s’agit de la société civile de placement immobilier à capital fixe Multihabitation 7. Rappelons que la première SCPI « duflot », également créée au mois de juillet 2013,...

stratégie de la scpi

La stratégie de la SCPI Multihabitation 7 se concentre principalement sur les biens immobiliers neufs ou dans un état similaire après restructuration. Ces actifs concernent essentiellement les logements d’habitation répondant à un niveau élevé de performance énergétique...

caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
23,14 M€
Nombre de parts
15 429 (30/06/2017)
Nombre d’associés
582 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
1 328,29 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

conditions de souscription

Minimum de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du moi suivant le mois de souscription
Dividendes versés
10,08 € (pour 2016)
Période de confrontation
-
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

L'avantage fiscal procure une réduction de l'impôt sur le revenu sur la base de 95% du montant total de la souscription en numéraire effectivement versé au 31 décembre de l'année au titre de laquelle la souscription a été effectuée.
Pour les souscriptions réalisées entre 2013 et 2016, la réduction de l'impôt est égale à 18% de 95% du montant des souscriptions, réparties sur 9 ans, à raison d'un neuvième de son montant chaque année.
Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d'impôt ne peut être supérieur la somme de 300 000 euros, pour un même contribuable et une même année d'imposition.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Duflot
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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