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“Excellent”, 150 avis

LFP Renovimmo - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

description de la scpi

LFP Renovimmo est une SCPI fiscale de catégorie Déficit Foncier. Elle est gérée par la société de gestion La Française REM. Cette SCPI investit dans un patrimoine immobilier locatif (essentiellement à usage d'habitation) ayant vocation à être renover. 

stratégie de la scpi

La stratégie d'acquisition de la SCPI LFP Rénovimmo est concentrer sa politique d’investissement sur la rénovation de bâtiments anciens situés en centres villes ou à proximité immédiate.
LFP Rénovimmo réalise des acquisitions directes et indirectes. Il s'agit principalement d’immeubles bourgeois anciens à usage d'habitation auxquels il faut apporter des travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration. Ces biens sont situés dans des quartier vivants et présentant un fort dynamisme économique. Certains de ces biens disposeront de locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
7,00 M€
Nombre de parts Icone interrogation
6 997 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
190 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
810,87 € (31/12/2020)
Prix d'exécution Icone interrogation
-
Valeur IFI LFP Renovimmo Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI LFP Renovimmo

Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du mois de la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
0,00 € (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
-
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
-
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
-
Durée de placement conseillée Icone interrogation
-

explicatif du dispositif fiscal

Quote-part travaux sur le montant de l'invetissement (Déficit Foncier) X (Tranche Marginal d'imposition + 15,5). Une quote-part ciblé de travaux atteignant 54% du montant de l'investissement total sur deux années civiles : - 45 % appliqués à 54 % du prix de souscription la première année civile (quote-parts travaux imputable la première année de la souscription). - 55% appliqués à 54% du prix de souscription la deuxième année civile (quote-parts travaux la deuxième année de la souscription). L'excédent du déficit foncier est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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