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“Excellent”, 165 avis

Premely Habitat 3 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Scellier BBC Intermédiaire

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

SCPI Premely Habitat 3 est une SCPI fiscale gérée par Amundi Immobilier, positionnée sur le dispositif Scellier BBC Intermédiaire. Sa stratégie consiste à constituer un patrimoine résidentiel majoritairement composé de logements neufs ou acquis en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), tout en conservant la possibilité de saisir des opportunités ciblées sur de l’ancien à réhabiliter lorsque cela renforce la qualité locative et la cohérence du portefeuille.

L’orientation BBC (bâtiment basse consommation) vise à privilégier des immeubles répondant à des standards énergétiques exigeants, avec un double intérêt pour l’investisseur : un patrimoine mieux aligné avec les attentes des locataires et un accès à une réduction d’impôt bonifiée par rapport aux logements non éligibles au label BBC (dans le cadre des règles du Scellier BBC Intermédiaire). L’objectif est de combiner recherche d’efficacité fiscale et sélection d’actifs résidentiels à potentiel de pérennité.

Capitalisation : 104 178 000 € (31/03/2018)
Nombre d’associés : 2 036 (31/03/2018) • Nombre de parts : 52 089 (31/03/2018)
Taux d’occupation financier : 95,02 % (31/03/2018) • Vacance financière : 4,98 % (31/03/2018)
Surface du patrimoine : 17 659 m² (31/03/2018)

stratégie de la scpi

La SCPI constituera son patrimoine immobilier essentiellement à Paris/Région parisienne et dans certaines grandes métropoles régionales en sélectionnant des programmes visant à assurer une diversification des investissements.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi premely habitat 3

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Scellier BBC Intermédiaire

Capital

Fixe

Capitalisation

104,18 M€

Nombre de parts

52 089 (31/03/2018)

Nombre d’associés

2 036 (31/03/2018)

Parts en attente

59 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

1 875,17 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Premely Habitat 3

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)

Conditions de souscription de la SCPI Premely Habitat 3

Minimum de souscription

5 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

44,50 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

31/12/2025

Date d'ouverture des souscriptions

28/08/2011

Date de Fermeture des souscriptions

19/12/2012

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Scellier BBC Intermédiaire

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Amundi Immobilier

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...