SCPI Multihabitation 10

SCPI Multihabitation 10 est une SCPI fiscale de catégorie Pinel, gérée par La Française REM et créée le 11/07/2016. Sa stratégie consiste à constituer un patrimoine résidentiel sélectionné dans des zones où la demande locative est structurellement supérieure à l’offre, afin de rechercher une occupation régulière et une visibilité accrue sur les loyers. La SCPI investit dans des logements neufs ou assimilés neufs, via des acquisitions directes ou indirectes, en veillant au respect des critères techniques et énergétiques applicables.

Pour permettre aux associés de bénéficier du dispositif Pinel, la SCPI met en location les logements non meublés à usage de résidence principale, dans le cadre des règles en vigueur (plafonds de loyers et conditions de ressources des locataires). L’engagement de location est fixé à 9 ans, ce qui vise l’accès à l’ensemble des avantages fiscaux attachés au dispositif, tout en déléguant la sélection des actifs et la gestion locative à une société de gestion spécialisée.

• Accès simplifié à l’immobilier résidentiel Pinel via un investissement collectif
• Patrimoine orienté logements : neuf, en état futur d’achèvement ou réhabilité avec performances proches du neuf
• Cadre locatif sécurisé par des règles précises (location nue, résidence principale, plafonds)
• Gestion déléguée : acquisitions, mise en location, suivi administratif et technique assurés par La Française REM