SCPI Renogreen
Renogreen est une SCPI fiscale à capital fixe gérée par Inter Gestion REIM, positionnée sur le dispositif Scellier BBC. Elle cible des immeubles résidentiels répondant à des standards de performance énergétique élevés, avec l’objectif d’allier recherche d’avantage fiscal et exposition à l’immobilier locatif.
Au 31/03/2018, Renogreen représente une capitalisation de 15 216 000 € pour 287 associés et 15 216 parts, avec un patrimoine d’environ 2 673 m². La gestion locative affiche un taux d’occupation financier de 90,87 % et un taux d’occupation immobilier de 90,5 % (vacance financière 9,13 %), des indicateurs utiles pour suivre la dynamique de location et la régularité des loyers.
- Orientation fiscale Scellier BBC : une solution pensée pour les investisseurs souhaitant structurer une stratégie de réduction d’impôt via l’immobilier.
- Immobilier à performance énergétique : une thématique en phase avec les attentes des locataires et les enjeux de sobriété énergétique.
- Cadre de gestion professionnel : mutualisation du risque locatif et pilotage par une société de gestion spécialisée.
Il y a déjà 287 associés à cette SCPI, dès maintenant !
Historique de Taux de Distribution
Données non disponibles pour ce graphique
Historique de la valeur pour une part (€)
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Renogreen. Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
Caractéristiques
Fiche Identité
Chiffres importants
Indicateur de risque
Aucune information disponible
Récompenses de la SCPI Renogreen
Aucune information disponible
Modalités d'achat
| Mode | Disponible | Points clés |
|---|---|---|
| Comptant (en direct) | ||
| À crédit | Effet de levier + intérêts déductibles des revenus fonciers | |
| Assurance-vie | Fiscalité allégée | |
| Nue-propriété | Valeur décotée, optimisation patrimoniale | |
| Versements programmés | Accessible dès 4 000,00 €/mois |
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Stratégie de la SCPI
Objectif et positionnement stratégique
Renogreen se positionne comme une SCPI fiscale à capital fixe.
Comparaison de la stratégie
| Profil | Géographie | Secteurs | ESG | Dividende |
|---|---|---|---|---|
| SCPI Renogreen | Ile-de-France principalement | Logements | - | Trimestriel |
| SCPI Allianz Domidurable 1 | Ile-de-France principalement | Logements | - | Trimestriel |
| SCPI Multihabitation 4 | Ile-de-France principalement | Logements | - | Semestriel |
| SCPI Ciloger Habitat 4 | Ile-de-France principalement | Logements | - | Mensuel |
Comparaison avec la moyenne du marché
| Indicateur | Renogreen | Moyenne marché 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| TD 2025 | - | 4,91 % | - |
| Frais d'entrée | - | 10–12 % | - |
| Frais de gestion | 10,76 % TTC | 10–12 % | Dans la moyenne |
| TOF | 90,87 % | 88–92 % | Dans la moyenne |
| WALB | - | 4–6 ans | - |
Comparaison des frais
| SCPI | Frais souscription (HT) | Frais gestion (TTC) |
|---|---|---|
| SCPI Renogreen | - | 10,76 % |
| SCPI Allianz Domidurable 1 | - | 11,96 % |
| SCPI Multihabitation 4 | - | 12,00 % |
| SCPI traditionnelle | 8,49 % | - |
Performances
Les chiffres clés de performance de la SCPI Renogreen
Historique des dividendes pour une part (en €)
Comparaison des rendements
| SCPI | Taux de distribution |
|---|---|
| SCPI Renogreen | - |
| SCPI Allianz Domidurable 1 | - |
| SCPI Multihabitation 4 | - |
| SCPI Ciloger Habitat 4 | - |
| SCPI Ciloger Habitat 3 | - |
Frais
Frais de la SCPI Renogreen
Les frais de souscription de Renogreen s'élèvent à 13,03 % TTC. Pour 10 000 € investis, environ 1 303 € correspondent à ces frais d'entrée.
La commission de gestion s'élève à 10,76 % TTC des revenus locatifs.
Patrimoine
Taux d'occupation et surface
Répartition par secteur géographique
Répartition par type de biens immobiliers
Carte du patrimoine
Chiffres clés du patrimoine de la SCPI Renogreen
Renogreen est une SCPI investie dans plus de 6 actifs immobiliers, dans plus de 2 pays, et détient une surface de plus de 2 673 m².
Les dernières acquisitions de la SCPI
| Localisation | Pays | Date d'acquisition | Surface | Prix d'acquisition € | Rendement immobilier | Typologie de bien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France | 31 déc. 2019 | 0 m² | 1 à 5 M€ | - | Autre | |
| France | 31 déc. 2019 | 0 m² | 1 à 5 M€ | - | Autre | |
| France | 31 déc. 2019 | 0 m² | 1 à 5 M€ | - | Autre | |
| France | 31 déc. 2019 | 0 m² | ≤ 500 K€ | - | Autre | |
| France | 31 déc. 2019 | 68 m² | 1 à 5 M€ | - | Autre | |
| France | 31 déc. 2019 | 0 m² | 1 à 5 M€ | - | Autre |
Capitalisation et collecte
| Indicateur | Fin 2017 |
|---|---|
| Capitalisation | 15 M € |
| Nombre d'associés | 287 |
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Informations légales
Immatriculation de la SCPI Renogreen
Avertissement : les informations de cette page sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Investir en SCPI est un placement de long terme (durée de détention recommandée d'au moins 8 à 10 ans) qui comporte un risque de perte en capital. La liquidité des parts est limitée. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l'évolution du marché immobilier. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chacun et peut évoluer.
SCPI fiscale : l'avantage fiscal est conditionné à la conservation des parts pendant toute la durée d'engagement (généralement 13 à 15 ans, incluant la période de location obligatoire du dispositif). Une revente anticipée entraîne la reprise de la réduction d'impôt. Le marché secondaire des parts de SCPI fiscales est très restreint : la revente avant la dissolution du fonds peut être longue, difficile, voire impossible sans décote importante.
MeilleureSCPI.com est conseiller en investissements financiers (CIF) enregistré sous le n° ORIAS 13000814, adhérent d'une association agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF). Avant toute décision, il est recommandé de solliciter un conseil adapté à votre situation.
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