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“Excellent”, 31 avis

Renovalys 2 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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depuis un fixe
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N.C.

description de la scpi

ADVENIS INVESTMENT MANAGERS, société de gestion de sociétés civiles immobilières a décidé de créer une SCPI destinée à compléter la gamme de produits immobiliers et financiers proposée à la clientèle privée du groupe
ADVENIS.

Cette SCPI doit permettre à ses porteurs de parts de bénéficier, du régime fiscal dit des déficits fonciers de droit commun défini à l’article 31 I du Code général des Impôts.

C’est pourquoi, ADVENIS INVESTMENT MANAGERS a lancé en septembre 2010 la création de la SCPI RENOVALYS 2 avec la participation d’investisseurs privés réunis par le Groupe ADVENIS.

stratégie de la scpi

RENOVALYS 2 a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles d'habitation ou parties d'immeubles anciens à restaurer.

La société n'exclut pas occasionnellement, dans la limite de 20 % des fonds collectés, l'acquisition de locaux d'habitation n'entrant pas dans la catégorie précédente ou de locaux commerciaux ou professionnels.

RENOVALYS 2 procédera à la restauration de ces immeubles et fera distribuer à ses associés le résultat foncier afférent à ces opérations.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
7,27M€
Nombre de parts Icone interrogation
3 633 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
572 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
2 759,28€ (31/12/2016)
Prix d'exécution Icone interrogation
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription Icone interrogation
2 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
45,00€ (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
-
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
31/03/2011
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
30/12/2012
Durée de placement conseillée Icone interrogation
18

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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