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“Excellent”, 31 avis

Renovalys 2 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Déficit Foncier

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

ADVENIS INVESTMENT MANAGERS, société de gestion de sociétés civiles immobilières a décidé de créer une SCPI destinée à compléter la gamme de produits immobiliers et financiers proposée à la clientèle privée du groupe
ADVENIS.

Cette SCPI doit permettre à ses porteurs de parts de bénéficier, du régime fiscal dit des déficits fonciers de droit commun défini à l’article 31 I du Code général des Impôts.

C’est pourquoi, ADVENIS INVESTMENT MANAGERS a lancé en septembre 2010 la création de la SCPI RENOVALYS 2 avec la participation d’investisseurs privés réunis par le Groupe ADVENIS.

stratégie de la scpi

RENOVALYS 2 a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles d'habitation ou parties d'immeubles anciens à restaurer.

La société n'exclut pas occasionnellement, dans la limite de 20 % des fonds collectés, l'acquisition de locaux d'habitation n'entrant pas dans la catégorie précédente ou de locaux commerciaux ou professionnels.

RENOVALYS 2 procédera à la restauration de ces immeubles et fera distribuer à ses associés le résultat foncier afférent à ces opérations.

caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Déficit Foncier

Capital

Fixe

Capitalisation

7,27 M€

Nombre de parts

3 633 (31/03/2018)

Nombre d’associés

572 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

3 867,20 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Conditions de souscription

Minimum de souscription

2 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

45,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

31/03/2011

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2012

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Déficit Foncier

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Advenis REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...