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“Excellent”, 31 avis

Renovalor - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Robien

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le 12/02/2005

5 000,00€

description de la scpi

La SCPI Rénovalor 1 est une SCPI fiscale à capital fixe "Robien" investissant ses fonds propres dans l'acquisition et la réhabilitation de bâtiments anciens entrant dans la catégorie des opérations assimilables au neuf. La souscription aux parts de la SCPI Renovalor 1 permet donc, de bénéficier du régime de l'amortissement " Robien Classique"ou Robien recentré", selon la date de l'année de souscription de parts, au titre du revenus fonciers.

stratégie de la scpi

La politique d'investissement de la SCPI privigilie les acquisitions permettant,
- la transformation avec changement d'affectation destinés à un autre usage que l'habitation
- La réhabitation d'immeubles entrant dans la catégorie des logements qui feront l'objet de travaux de réhabilitation leur permettant d'acquérir des performances technique voisines de celles des logements neufs.
Des acquisitions d'immeubles neufs seront envisageables en cas d'opportunits dans la limite maximale de 25% des fonds propres.

caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Robien

Capital

Fixe

Capitalisation

17,60M€

Nombre de parts

3 519 (31/03/2018)

Nombre d’associés

223 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

4 066,86€ (31/12/2015)

Prix d'exécution

4 000,00 € (12/02/2005)

Conditions de souscription

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

Les parts souscrites porteront jouissance avec effet au premier jour du mois suivant la souscription accompagnée du versement du prix.

Dividendes versés

61,00€ (pour 2017)

Période de confrontation

Trimestriel

Date de Dissolution prévisionnelle

22/11/2020

Date d'ouverture des souscriptions

01/12/2005

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2008

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Robien

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Inter Gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...