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“Excellent”, 60 avis
Renovalor - CARACTÉRISTIQUES

depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le 12/02/2005
5 000,00 €
description de la scpi
La SCPI Rénovalor 1 est une SCPI fiscale à capital fixe "Robien" investissant ses fonds propres dans l'acquisition et la réhabilitation de bâtiments anciens entrant dans la catégorie des opérations assimilables au neuf. La souscription aux parts de la SCPI Renovalor 1 permet donc, de bénéficier du régime de l'amortissement " Robien Classique"ou Robien recentré", selon la date de l'année de souscription de parts, au titre du revenus fonciers.
stratégie de la scpi
La politique d'investissement de la SCPI privigilie les acquisitions permettant,
- la transformation avec changement d'affectation destinés à un autre usage que l'habitation
- La réhabitation d'immeubles entrant dans la catégorie des logements qui feront l'objet de travaux de réhabilitation leur permettant d'acquérir des performances technique voisines de celles des logements neufs.
Des acquisitions d'immeubles neufs seront envisageables en cas d'opportunits dans la limite maximale de 25% des fonds propres.
- la transformation avec changement d'affectation destinés à un autre usage que l'habitation
- La réhabitation d'immeubles entrant dans la catégorie des logements qui feront l'objet de travaux de réhabilitation leur permettant d'acquérir des performances technique voisines de celles des logements neufs.
Des acquisitions d'immeubles neufs seront envisageables en cas d'opportunits dans la limite maximale de 25% des fonds propres.
caractéristiques principales
Nom du fonds

Type de SCPI

Fiscale
Catégorie

Capital

Fixe
Capitalisation

17,60 M€
Nombre de parts

3 519 (31/03/2018)
Nombre d’associés

223 (31/03/2018)
Parts en attente

0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation

4 315,29 € (31/12/2020)
Prix d'exécution

4 000,00 € (12/02/2005)
Valeur IFI Renovalor

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2022)
Conditions de souscription de la SCPI Renovalor
Minimum de souscription

10 parts
Report de jouissance

Les parts souscrites porteront jouissance avec effet au premier jour du mois suivant la souscription accompagnée du versement du prix.
Dividendes versés

61,00 € (pour 2017)
Période de confrontation

Trimestriel
Date de Dissolution prévisionnelle

22/11/2020
Date d'ouverture des souscriptions

01/12/2005
Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2008
Durée de placement conseillée

15
explicatif du dispositif fiscal
Le principe de réduction d'impôt
Dispositif de réduction
Robien
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-
société de gestion
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