ACCUEIL > SCPI > SCPI Fiscales > SCPI Pierre Investissement 5 > CARACTÉRISTIQUES

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 165 avis

Pierre Investissement 5 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

SCPI Pierre Investissement 5 est une SCPI fiscale de catégorie Malraux, gérée par Inter Gestion REIM. Lancée en janvier 2006, elle s’inscrit dans la continuité de la gamme « Pierre Investissement », créée pour poursuivre le développement des SCPI Malraux du gestionnaire après l’atteinte du capital statutaire des millésimes précédents. Son objectif est de permettre à des investisseurs privés d’accéder, via la pierre-papier, à une stratégie tournée vers la restauration d’actifs immobiliers situés dans des zones éligibles au dispositif Malraux.

Au 31/03/2018, Pierre Investissement 5 affichait une capitalisation de 31 696 000 € pour 288 associés et 3 962 parts, avec un patrimoine représentant 10 264 m². La SCPI se distingue par une logique patrimoniale et fiscale: elle vise la constitution d’un portefeuille orienté vers l’immobilier à potentiel, tout en recherchant une mutualisation du risque grâce à la détention collective et à la gestion déléguée à une société spécialisée.

Positionnement Malraux: une approche pensée pour les investisseurs sensibles à l’optimisation fiscale dans le cadre du dispositif, sous réserve d’éligibilité et du respect de la réglementation.
Gestion professionnelle: sélection des opérations, pilotage et suivi assurés par Inter Gestion REIM.
Indicateurs d’occupation au 31/03/2018: taux d’occupation financier 80,81 %, taux d’occupation immobilier 80,15 %, vacance financière 19,19 %.

stratégie de la scpi

PIERRE INVESTISSEMENT 5 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier privilégiant les immeubles d'habitation ou parties d'immeubles anciens à réhabiliter situés dans les centre villes historiques, en "secteurs sauvegardés" ou dans les "zones de protection du patrimoine architectural et urbain", et faisant l’objet d’une protection par un classement ou une inscription aux monuments historiques. La société n'exclut pas occasionnellement, dans la limite de 10 % des fonds collectés, l'acquisition de locaux d'habitation n'entrant pas dans la catégorie précédente ou de locaux commerciaux. Après avoir acquis les locaux en l’état, PIERRE INVESTISSEMENT 5 procédera aux restaurations complètes de ces immeubles permettant de bénéficier d’un régime fiscal spécifique pour l’imputation des déficits occasionnés par le financement des travaux.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pierre investissement 5

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

31,70 M€

Nombre de parts

3 962 (31/03/2018)

Nombre d’associés

288 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

4 281,23 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Pierre Investissement 5

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)

Conditions de souscription de la SCPI Pierre Investissement 5

Minimum de souscription

2 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

01/05/2021

Date d'ouverture des souscriptions

Date de Fermeture des souscriptions

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Inter Gestion REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...