Financement de parts de SCPI : modes et points de vigilance

Taux de financement : ce qu'il faut savoir

Les taux immobiliers, bien que plus élevés qu'il y a quelques années, restent compétitifs pour certains profils d'investisseurs. Ces taux varient en fonction de plusieurs critères, tels que la situation patrimoniale, la relation bancaire, ou les garanties apportées par l'emprunteur. Il est essentiel de comparer les offres pour s'assurer que le financement est adapté à ses objectifs patrimoniaux.

Les types de prêts pour financer des parts de SCPI

Prêt amortissable SCPI

Forme de crédit la plus courante, où les mensualités comprennent à la fois le remboursement du capital et des intérêts. Ce type de prêt permet une réduction progressive du capital dû.

Prêt in fine SCPI

Les mensualités couvrent uniquement les intérêts, le capital étant remboursé en une seule fois à la fin de la durée du prêt. Cette option peut convenir aux investisseurs disposant d'une stratégie patrimoniale claire, mais elle nécessite des garanties solides et comporte des coûts d'intérêts plus élevés sur la durée.

Notre barème des taux de crédits SCPI

Nous travaillons avec différents partenaires bancaires qui proposent des prêts avec des taux variant en fonction de la situation personnelle de l'emprunteur (situation patrimoniale, bancarisation, garanties apportées...).

Notre barème des taux de financement SCPI vous permet d'avoir un aperçu rapide des taux de financement en fonction de la durée du prêt amortissable