Kyaneos Pierre offre une performance annualisée de 6,5 % au cours du 3T 2018

Publié le 13 nov. 2018 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Lancée fin mai 2018, la SCPI Kyaneos Pierre poursuit son développement. Grâce à sa stratégie d’investissement  elle affiche une performance de 6,5 % au 3T 2018. Cette performance devrait se poursuivre au cours de l’année 2018.

 

Kyaneos Pierre offre une performance de 6,5 % au cours du 3e trimestre 2018

Malgré son jeune âge, la SCPI Kyaneos Pierre offre au cours du troisième trimestre une belle performance de 6,5 %. Son dividende prévisionnel pour 2018 est compris entre 30 et 32 € par part par an. En termes de revenus, Kyaneos Pierre a distribué 16,25 € par part en pleine jouissance au 25 octobre 2018. Un résultat satisfaisant pour les épargnants de la jeune SCPI. Son taux d’occupation financier est quant à lui de 83,8 %.

Ouverte à la souscription depuis le 18 juin 2018, la SCPI vise une capitalisation de 2,5 millions d’euros à court terme. La Kyaneos Pierre a déjà réalisé plusieurs acquisitions. Dernièrement, elle a acquis 11 logements à Nîmes, 5 appartements à Roquemaure et deux immeubles à Beaucaire. Pour ces opérations, la SCPI a investi plus d’un million d’euros acte en main. Avec son parc immobilier actuel, l'endettement de la SCPI s'établit à 27 %. 

 

Une performance qui devrait se poursuivre au cours de l’année 2018

Cette performance, la SCPI de rendement Kyaneos Pierre devrait la maintenir pour l’année 2018. Elle entend garder le cap en poursuivant sa stratégie de placement qui se base sur le rendement financier, l’efficience énergétique et le respect du locataire.

Elle mise également sur des placements responsables en optimisant la consommation énergétique de ces actifs. La SCPI s’est fixé comme objectif d’avoir un DPE supérieur ou égal à D dans 90 % de ces appartements. D’ailleurs, elle entend réaliser une économie d’énergie de 37,9 MWhEP/an, l’équivalent de la consommation énergétique de 5 appartements.

Si Kyaneos Pierre connaît un franc succès, c’est aussi pour sa politique privilégiant le respect du locataire. La SCPI ne lésine pas sur la qualité et l’attractivité de ses habitations. Une évaluation sur dix critères relatifs aux commodités d’accès, aux économies réalisées par le locataire et à leur bien-être est d’ailleurs réalisée. Le véhicule vise alors une moyenne de 9,4/10 si elle est de 6,8/10 avant les travaux.

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